Kirkkarinkatu 5-7 H, Vieremä, Hyvinkää

Velaton myyntihinta88 500 € Myyntihinta: 50 334 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

44,5 m²

mh, kk, oh, et, kph/wc, lasitettu parveke (YJ:2h + kk + p)

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Kirkkarinkadulla helppoa asumista putki sekä julkisivuremontoidussa talossa Tämä siistikuntoinen kaksio Kirkkarinkadulla tarjoaa huoletonta ja vaivatonta asumista sinulle joka arvostat hyvää sijaintia ja valmiiksi tehtyjä isoja remontteja. Rauhallinen miljöö yhdistyy helppoon arkeen. Koti, jonne on miellyttävä palata työpäivän, harrastusten tai kaupungilla vietetyn päivän jälkeen. Asunnon pohjaratkaisu ja tunnelma sopivat erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaikka ensiasunnon ostajallekin. Hyvin suunniteltu huonejako tekee tästä kaksiosta toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on riittävästi säilytystilaa kaapistoissa, mikä helpottaa arjen järjestystä. Keittiö on siisti ja käytännöllinen ja laadukkaat materiaalit sekä modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Olohuone on näppärästi yhdistetty keittiöön. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä nykyaikaistettu ja raikkaan vaalea, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen luksusta. Sijainti Kirkkarinkadulla tuo tärkeät palvelut miellyttävän lähelle, päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut löytyvät kätevästi saavutettavilta etäisyyksiltä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, kuljitpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Läheiset ulkoilu ja viheralueet tarjoavat mainiot mahdollisuudet lenkkeilyyn ja vapaa ajan viettoon ja alueen viihtyisä ympäristö tekee tästä kodista miellyttävän paikan asua vuodesta toiseen. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä ja asumisturvaa lisääviä remontteja kuten putki ja julkisivuremontti, jotka vähentävät tulevien vuosien yllättäviä kustannuksia ja tuovat mielenrauhaa omistajalle. Asunnon hyvä tekninen kunto, siistit pinnat ja harkitut materiaalivalinnat mahdollistavat muuton ilman välittömiä remonttitarpeita.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625349
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkarinkatu 5-7 H, 05900 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: mh, kk, oh, et, kph/wc, lasitettu parveke (YJ:2h + kk + p)
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke itään
Vapautuminen: 1 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 500,00 €
Myyntihinta: 50 334,39 €
Lainaosuus: 38 165,61 €
Neliöhinta: 1 988,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 38 165,61 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,98 €/kk
Rahoitusvastike: 317,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 537,01 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun perusteet: kylmä vesi 4,73 € / m3 ja lämmin vesi 10,30 €/ m3. Elisan kaapelitv- ja nettiyhteys sisältyvät perusnopeudella 25M hoitovastikkeeseen. Mikäli on tarve netin lisänopeudelle, niin siitä tulee olla yhteydessä Elisaan ja lisänopeuden kustannukset ovat asukkaan kustannuksia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi373 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Melamiini. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nääsinhaka
Isännöitsijä: Hyvinkään Tilikeskus Oy Antti Nikkilä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 157. Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Kellareiden lattiapinnoitus, taloyhtiön asunnon remontti, tuloilmaventtiileiden suodatinvaihto. 2024 Välikaapelointi talojen välille (valokuitu). 2023 Kylmiön korjaus. 2022-2023 Linjasaneeraushanke. 2022 Keinu 3 istuttava. 2021 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2020 Normaalit vuosikorjauskulut vuonna 2020. 2019 Ovikoodilaitteiston asennus pääoviin. 2018 Vuosikorjauskulut vuonna 2018. 2017 Pihakannen vedeneristys (vss-kansi), lämmitysverkoston paisunta-astian vaihto. 2016 Pyykinpesukoneen hankinta, putkistojen kuntotutkimus, leikkialueen korjaukset, kunnostus, uusien leikkivälineiden hankinta. 2015 Ilmanvaihdon hätä-seis sähköasennus, kylmävesiputken osittainen uusiminen kellarikäytävällä asbestitöineen. 2014 Antennin HD-päivitys vahvistinkeskuksineen, polkupyörätelineiden hankinta (4 kpl), autotallin ovien säätö / korjaustyö. 2013 Julkisivujen kunnostusurakka Urakka sisälsi mm. julkisivujen huoltomaalauksen, parvekkeiden kunnostuksen, elementtisaumojen uusimisen, kaikkien ikkunoiden uusimisen, parvekelasitukset sekä päätyrappujen päälle tehtävät katokset. Urakan takuuaika 16.12.2015 saakka. (parvekelasit Nika, parvekeovet ja asuntojen ikkunat Skaala). 2012 Hankesuunnitelma julkisivukunnostuksesta. 2011 Talonmiehen asunnon korjaus ja liesihankinta, iimanvaihtokoneiden uusiminen ja hormien nuohous. 2011 Kylmävaraston kompressorin uusinta. 2010 7-talon antennivahvistimen ja – keskuksen uusinta, asuntojen korvausilmaventtiilien asennus (n. 2 kpl/as), vanhojen lämmitysputkien eriyttäminen nykyisestä lämmitysverkostosta (öljylämmitysputkien irtikytkentä), lämpöjohtopumpun vaihto lämmönjakohuoneessa. 2009 Rakennuksen kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus. 2007 Leikkivälineitä (vaakakeinu ja hiekkalaatikko), saunan kiukaan uusiminen 5-talossa, saunaremontti 5-talossa, yhteisantenniin lisätty E-kanavapaketti. 2006 Turvakiskon asennus tikkaisiin, 2 kpl, ulkoporraslaattojen uusiminen, autotallinovien paneelien kiinnitys, ovien hionta ja maalaus. 2005 Parveke linjojen väleistä seinän vierustan täyttö, uudet käytävämatot, B-portaaseen uusi sähkövastalevy. 2003 Antennirasioiden ja vahvistinkeskuksen uusiminen (digivalmius), roskakatos, uusi, autolämmitysrasiat uusittu. 2002 IV-kanavien nuohous + säätö, uusi kiuas 7-talo. 2001 Löylyhuoneiden paneloinnin uusiminen + pukuhuoneen maalaus, autotallien kynnysten kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, lukkojen uusiminen. 2000 Elementtien saumaus.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2012, kph putkiremontin yhteydessä 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 563,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Hyvinkään kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Willa kauppakeskus 1,4km, K-market Vieremä 500m. Koulut: Aseman koulu 1,1km. Päiväkoti: Hangonsillan päiväkoti 300m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 850m