Sammakkoniementie 11 E, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 117 062 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

98 m²

5h, k, vh, s

Ihanalla sijainnilla vehreässä Vuorelassa sijaitsee tämä tilava ja toimivapohjainen yksitasoinen rivitalokoti. Kyseessä on rauhallinen päätyasunto suuresta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kodissa on perheen tarpeisiin kolme makuuhuonetta, avarat ja valoisat oleskelutilat sekä selkeä pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa.

Olohuoneen jatkeena avautuu viihtyisä ja suojaisa piha-alue. Iso oma piha rajoittuu metsään, mikä luo mukavasti yksityisyyttä ja tarjoaa luonnonläheisen ympäristön niin lapsiperheelle kuin lemmikeillekin. Piha on aidattu, joten myös perheen karvaiset jäsenet viihtyvät turvallisesti omalla pihalla. Katetulla patiolla on mukava rentoutua saunan jälkeen tai viettää kesäiltoja grillaten.

Sijainti palvelee erinomaisesti koko perheen tarpeita. Vuorelan kattavat palvelut löytyvät läheltä, koulut ovat kävelyetäisyydellä ja alueelta avautuvat erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamaastot ympäri vuoden. Lisäksi moottoritien ansiosta liikkuminen niin Kuopion kuin Siilinjärvenkin suuntaan on vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä, kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625347
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sammakkoniementie 11 E, 70910 VUORELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 5h, k, vh, s
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, pohjoinen ja etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 117 061,54 €
Lainaosuus: 7 938,46 €
Neliöhinta: 1 275,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 938,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 361,00 €/kk
Rahoitusvastike: 95,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 456,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Sähköennakko 30,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2023, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä keittiö.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät maali, välitila laatoitettu, katto mdf. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali ja paneeli, katto mdf. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali ja paneeli, katto mdf. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia muovimatto, seinät maali ja paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sammakko
Isännöitsijä: Kiinteistö- Tahkola Kuopio Oy / Jarkko Marttila puh. +358207488325
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.03.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Valokuituun liittyminen 2024 Kylmäkoneen poistaminen käytöstä 2024 Ulkovaraston kunnostus 2023 Huoneisto remontti 2022 Pyykinkuivauspuhallin uusittu 2021 Sähköpääkeskus uusittu, ulkovarasto uusittu 2020 Pyykkituvan ja kuivaushuoneen pintojen uusiminen, 2019 Kattojen ja päätyjen korjaustyö, lämpöverkon säätötyö, 2016 F-talon varaston uusiminen, alipaineventtiilit katolle, 2013 Salaoja- ja sadavesiverkko, G- ja H-talojen katot uusittu, muut katot kunnostettu, antenniverkko uusittu, lämmönjakoalueputkisto ja jakokaivot, autopaikkojen sähköistys, 2012 Tonttijohto uusittu, 2011 Lämmönvaihdin uusittu ja rakennustekninen kuntoarvio, 2009 A- ja B-talojen ulko-ovet 9 kpl ja varastojen ovet, 2007 Talojen päädyt korjattu 2 kpl, 2005 Ikkunat uusittu ja rakennettu jätekatos, 2002 Parvekeovet, 2001 Ulko-ovet ja lukitus 8 kpl, 1994 Putkistoremontti. Asunnon remontit: Lattialaminaatit ja makuuhuoneen katto uusittu n.10 vuotta sitten, seinäpintoja maalattu vuosien aikana, terassin laajennus tehty n.9 vuotta sitten.