Iltatuulentie 1 A, Sarvivuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

96 m²

4h + k + s

Tämä kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee vehreällä, etenkin lapsiperheiden suosimalla alueella Sarvivuoressa. 2009 valmistuneen asunnon pinnat ovat yleisilmeeltään siistikuntoiset ja eivät välttämättä päivitystä kaipaa. Suuri keittiö ja sen kestävät tasot tekevät ruoanlaitosta mukavaa ja vaivatonta. Kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä ja siellä olevan, toisen ulko-oven kautta lapset voivat astella kuravaatteiden kanssa kätevästi sisään. Lämmitystä tukevat niin varaava takka, kuin ilmalämpöpumppu, joka on myös kuumien kesäpäivien pelastus. Asunnon käytössä on myös autokatospaikka ja toisen auton saa pysäköityä ulkopaikalle.

Lähietäisyydeltä löytyy kaikki tarpeellinen sujuvan arjen pyörittämiseen. Lähin ruokakauppa K-Market on muutaman kilometrin päässä ja Keljon isot marketitkin vain viiden kilometrin päässä. Uimarantaan on muutaman minuutin kävelymatka ja leikkipuistot, sekä ulkoilumaastot löytyvät ihan vierestä. Myös kouluihin ja päiväkotiin on vain muutama kilometri. Julkinen liikelle kulkee alueella hyvin ja bussipysäkillekin kävelet parissa minuutissa.

Tämä koti mahdollistaa mukavan asumisen kauniissa ympäristössä, sopivan lähellä palveluita, niin perheelliselle, kuin yksin asuvallekin. Varaa oma esittelyaikasi, niin mennään tutustumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625336
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Iltatuulentie 1 A, 40530 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 96 m²
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan 4h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kahdesta makuuhuoneesta näkymät talon rauhaisalle sisäpihalle. Olohuoneesta ja kolmannesta makuuhuoneesta näkymät asunnon takaipihalle.
Vapautuminen: n. 2kk, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 239,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 240,00 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 20,00 €/kk, sähkölämmitys . Huoneistokohtainen vesimaksuennakko (sovitaan itse taloyhtiön kanssa), myytävän huoneiston vesimaksuennakko ollut 150 €/kk. Asetettu maksu perustuu vuosittaiseen kulutukseen. Tasaus kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus (292,4 euroa/kk) on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.6.2025-31.5.2026 sisältäen sähköenergiamaksut (7,67 snt/kWh) perusmaksuineen (134,88 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,74 snt/kWh) perusmaksuineen (109,35 €/kk) sekä sähköveron (2,84 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) on edellisen 1.6.2025-21.5.2026 ajalta ollut keskimäärin 20 339 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Asukkaat ovat käyttäneet pörssisähköä ja saunoneet harvakseltaan (kerran viikossa tai harvemmin) edullisen sähkön aikaan. Eniten sähkön kulutukseen on vaikuttanut sisälämpötila, jota ovat pitäneet 22-24 asteessa kesät talvet. Lämminvesivaraaja on ollut täysillä ja lämmintä vettä kulunut nelihenkisessä perheessä runsaasti. Ilmalämpöpumppu on ollut käytössä jäähdyttämiseen. Takkaa ei ole käytetty juuri ollenkaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallitukselle on myönnettu valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat huoneistojen pinta-alaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi wc:ssä, kodinhoitohuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa kiinteä silityslauta
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Kivilaatta, Seinät: Maali, välitilassa kivipanelointi. Olohuone: Lattia: Kivilaatta, Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti, Seinät: Tapetti, Maali. Makuuhuone 2: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 3: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Kodinhoitohuone: Lattia: Kaakeli, Seinät: Kaakeli. Sauna: Lattia: Kaakeli, Seinät: Paneeli, kivipanelointi. Kylpyhuone: Lattia: Kaakeli, Seinät: Kaakeli. Eteinen: Lattia: Kivilaatta, Seinät: Maali. Wc: Lattia: Kaakeli, Seinät: Kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sarventupa
Isännöitsijä: Talotili Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 Pihakiveyksen asentaminen 2015 Keskuspölynimurin moottorin uusinta as 4 2015 Antennivahvistimen uusiminen 2015 Antennijärjestelmän päivitys HD-valmiuteen 2015 Autokatoksen sisäkaton korjausmaalaus 2015 Katon tarkistus ja huolto 2016 Huoneistokohtaisten varastojen sokkelien huoltomaalaus (pl as 4) 2016 Katon tarkistus ja huolto 2017 Kiinteistön kuntokartoitus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Yläpohjaan lämmöneristeen lisäys 2022 Talon päädyn huoltomaalaus 2023 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2023 Lumiesteiden uusinta 2024 Lounea Valokuitua asennettu 2024 Sammaleen poisto katolta ja sammaleen poistoaine laitettu, harjatiiviste asennettu 2024 Keskuspölynimurin moottori uusittu as 1 2025 Palovaroittimiet uusittu 2025 Salaojat tarkistettu: salaojia ei ole. 2025 Pelastussuunnitelma päivitetty 2025 Autokatoksen eteläpääty maalattu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2014 Takaterassin sivuseinää avattu 2020 Makuuhuoneen vaatekaappia korjattu 2020 Terassi öljytty 2020 Liesi uusittu 2021 Etuoven ja varaston välistä laatoitusta korjattu 2022 (varalaatoilla, jotka nyt loppuneet) Verhokiskot asennettu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 576 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kotiväylä 2,1 km, Sääksjärven uimaranta kävellen 500 m, Sarvivuorenpuisto kävellen 450 m, Keljon marketit 5,5 km, Liikuntakeskus Linea 2,5 km, Sairaala Nova 9 km, Jyväskylän keskusta 10,4 km, bussipysäkki 500 m. Koulut: Aapistien koulu ja Keljonkankaan yhtenäiskoulu 2 km, Jyväskylän yliopisto 8,6 km, JAMK pääkampus 10,9 km. Päiväkoti: Pilke luontopäiväkoti Verso 2 km. Lapsiperheen näkökulmasta sijainti hyvä, koska koulut ja päiväkoti ovat lähellä. Samoin lähipuisto. Luonnonläheinen sijainti. Marjaa ja sientä löytyy hyvin lähimaastosta. Hiihtoladut, uimaranta ja frisbeegolf -paikka lähellä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 7, 16, 16M ja 21