Ylinentie 12, Suosmeri, Ulvila

Lisätiedot

Suosmeren osayleiskaava. Alue on merkitty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi. Kulttuurihistoriallisesti huomattavan arvokas alue. Rakennuksissa suoritettavien muutos- ja korjaustöiden, käyttötarkoituksen muutosten sekä täydennysrakentamisen ja alueella tehtävien toimenpiteiden tulee olla sellaisia, että alueen rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas luonne säilyy. Ennen rakennettua ympäristöä merkittävästi muuttaviin toimenpiteisiin ryhtymistä tulee Satakunnan museolle varata tilaisuus lausunnon antamiseen. Olemassa olevat kulttuurihistoriallisesti merkittävät rakennukset, rakennelmat, tiestö ja kasvillisuus tulee säilyttää. Rakennuksia ei saa purkaa ilman MRL 127§ tarkoitettua lupaa. Osayleiskaavan kaavamerkintänä on AM. Maatilojen talouskeskusten alue. Alue varataan enintään 1 3/4 -kerroksisten maatilan asuinrakennuksille sekä maa- ja metsätaloutta tai sivuelinkeinojen harjoittamista varten tarpeellisille rakennuksille. Rakennuspaikalle saa rakentaa kerrosalaa enintään 25 %rakennuspaikan pinta-alasta. Tähän lukuun ei lasketa kasvihuone- yms. kasvitarhaviljelyä palvelevia rakennuksia. Muodostettavan uuden rakennuspaikan koon on oltava vähintään 3000 m². Alueelle saa sijoittaa asumiselle tarpeellisia lähipalveluita ja pienimuotoisia työtiloja, joista ei aiheudu melua, raskasta liikennettä, ilman pilaantumista tai näihin verrattavia ympäristöhaittoja. Uudis- ja korjausrakentaminen on sovitettava huolellisesti ympäristöön, pihapiirissä vallitsevaan rakennustapaan ja kulttuurimaisemaan. Olemassa olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata silloinkin, kun rakennuspaikka tai käytetty rakennusoikeus ei täytä annettua määräystä. Rakentamisessa on huomioitava tulvasuojelun asettamat vaatimukset. Pihapiirin rakennuksilla on merkintä sr-1. Rakennushistoriallisin ja/tai maisemallisin perustein suojeltava rakennus tai rakennusryhmä. Rakennukset kuuluvat osana Suosmeren kulttuurimaisemaan. Arvokasta rakennuskantaa ei saa ilman pakottavaa syytä purkaa. Rakennusten muutos- ja korjaustyöt tulee toteuttaa siten, että säilytetään ja palautetaan rakennuksen kulttuurihistoriallisesti arvokkaita tunnuspiirteitä, joita ovat kokonaishahmo, kattomuoto, pintamateriaalit, yksityiskohdat ja ikkunoiden ruutujako. Uudisrakentaminen tulee sopeuttaa kohteen rakennushistoriallisiin ja maisemallisiin arvoihin. Sr-1 -merkintä löytyy rakennuskannalta 22 (Asuinrakennus (1800-luvun puoliväli), varasto). Tilan rakennukset edustavat hyvin 1800-1900-luvulla rakennettuja maatilojen rakennuksia. Sunivan kantatila on ollut saman suvun hallussa vuodesta 1857 lähtien. Rakennukset ovat erittäin hyvässä kunnossa. Piha on huolellisesti hoidettu ja kasvillisuuden rajaama.