Viljonpolku 6 A, Karhula, Kotka

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 50 866 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

79 m²

3h, k, p

Kivalla paikalla ja paljon perusparannuksia läpikäyneessä yhtiössä ensimmmäisen kerroksen kolmio. 1950-luvun jykevä kivitalo leveine ikkunalautoineen. Putkiremontti tehty. Yhtiöllä oma tontti. Uusi Käpylän ala-aste vieressä ja kauppaan kävelymatka. Esittelyt sopimuksesta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Horto 044 559 7447 mika.horto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625330
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viljonpolku 6 A, 48600 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 500,00 €
Myyntihinta: 50 865,72 €
Lainaosuus: 18 634,28 €
Neliöhinta: 879,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 634,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,40 €/kk
Rahoitusvastike: 230,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 594,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Huoneistokohtainen vesimittaus (kylmä + kuuma), tasauslaskutus 2 kertaa vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni -19, keraaminen liesi -19, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone -18, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone -15, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät laatta/maali. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinä tapetti/maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. ruokatila: lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vesivalli
Isännöitsijä: Retta Oy/ Sami Savurinne, p. 0400 932 356, sami.savurinne@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Autokatospaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

kaukolämpö ja lämmityksen perusparannus -99, vesikatto uusittu -91, tontti vesijohdot ja viemärijohdot -95, 2-talon vesieristys ja salaojitus -97, julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen -01, antenniverkon peruskunnostus -01 ja kaapeli tv- 02, parvekemarkiisi raudoitukset -02, pohjaviemäreiden uusiminen ja saunojen laatoitus -06, jätekatoksen ja puuvajan rakentaminen -10, parkkipaikan laajennus ja pihatien leventäminen -12, viemäreiden sisäpuolinen saneeraus/osittainen uusiminen ja huoneistojen märkätilojen, käyttövesilinjojen uusiminen ja huoneistokohtaisen vesimittarien asennus -15, salaoja ja sadevesijärjestelmän perusparannus ja Abloy Sento-lukitus -17, porrashuoneiden ulko-ovet ja sähkölukitus uusittu -19, uusi jätekatos ja autokatoksen edustan pihatien asfaltointi -20, pesutupatilojen kunnostuksia, sokkelin maalaukset sekä sisäänkäyntien lippojen tiilikatteen pesu/pinnoitus -21, molempien asuinrakennusten tiilikatojen pesu ja pinnoitus ,sekä kattoturvatuotteiden/lumiesteiden asennus -22, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen -23, sähköpääkeskusten ja niiden syöttökaapeleiden uusiminen (uusi syöttö+alajakokeskus myös autokatokselle -24, ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen/nykyisen nuohous. Nykyisessä järjestelmässä osinasbestipitoisia kanavia yläpohjassa, nuohousta ei suoritettu niiden osalta (vintit), vaan ainoastaan asuntojen rakennusaineisten kanavien osalta -25, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja Smartikle älylämmityksen käyttöönotto -26.. Asunnon remontit: parkettilattiat hiottu ja lakattu 2026