Vuorimiehenkatu 29 AH, Ullanlinna, Helsinki

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

22,5 m²

Autohallipaikka 8 (YJ. Autohallipaikka)

Lämmin ja lukittu hallipaikka keskeisellä sijainnilla Ullanlinna sydämessä. Autopaikalle helppo ajo. Paikan mitat: noin 5,0m x 2,1m. Nosto-oven korkeus 2,15m. Lisätiedot: Jura Koljonen 050 5238664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jura Koljonen 050 523 8664 jura.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625319
Kohdetyyppi: Autohalli
Osoite: Vuorimiehenkatu 29 AH, 00140 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Autohallipaikka 8 (YJ. Autohallipaikka)
Kokonaispinta-ala: 22,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 44,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 44,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 26.5.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaa- tiessa/salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin mahdollisen lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamia ylimääräisiä lainanlyhennyksiä ja hankeosuuksia vastaavalla summalla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Pasi Kuusijärvi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 362 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassa olopäivä 11.9.2034

Tehdyt korjaukset

2026 Hissien 2 kpl uusinta 2026 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen puhdistus ja huoltomaalaus 2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palohälyttimien asennus asuntoihin 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous ja säätö 2024 Terassiparvekkeiden 4 kpl puuosien maalaus / kunnostaminen 2023 Huippuimureiden uusinta 4 kpl 2023 A-rapun hissin oven moottorin uusiminen 2023 IV-laitteiden huolto ja kunnostus 2023 Parvekkeiden ulkopuolisten teräsosien kunnostus ja maalaus 2022 Julkisivun pesu 2022 Pihakannen paikkauksia autohallivuotojen ehkäisemiseksi 2021 Kellarin, urheiluvälinävaraston, mankelihuoneen sekä häkkivarastojen valaistusta lisättiin liiketunnistimilla toimiviksi. 2021 Autohalliin vievän oven smyygin kunnostaminen 2021-22 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiksi ledvalaisimiksi, katon akustiikkalevyjen uusiminen 2021 Julkisivun vaurioiden korjaus 2019-20 Ovipuhelimien uusiminen 2019 Käyttövesi- ja salaojaputkiston sekä viemäriverkoston kuntotutkimus 2018 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus 2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2017 Lämpöjohtopumpun asentaminen ja patteriventtiilien uusiminen 2016 Märkätilojen tarkastus ja vesikalusteiden vedensäästötoimenpiteet 2016 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2016 Pihanpuoleisen räystäskourun uusiminen 2015 Ikkunoiden ja ikkunavesipeltien huoltomaalaus 2013 Rakoventtiilien asennus pihanpuoleisiin ikkunoihin 2013 Autohallin ja pihakannen osittainen korjaus 2013 Jätevesipumppaamon uusiminen 2013 Kahden huippuimurin uusiminen 2012 Terassiparvekkeiden puuosien maalaus 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Katon kunnostaminen, kattoturvatuotteiden uusiminen 2011 Kuntoarvion laatiminen 2010 Autohallin nosto-oven uusiminen 2009 Porttikäytävän maalaus, kuivatustelineen aitauksen korjaus ja maalaus 2008 Märkätilojen katselmus 2007 Elementtisaumojen uusiminen 2007 LVV-kuntotutkimus 2006 Julkisivun maalaus 2006 Vesihanojen vaihto (halukkaat) 2003 Lämmönsiirtimet uusittu 2000 Linja- ja patteriventtiilit uusittu 1999 Lukituksen uusinta 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 1998 Korvausilmaventtiilien asennus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 20.5.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään eur 200 000 suuruinen osakaslaina hissien (2 kpl) uudistamishanketta varten. Työt alkavat olemaan nyt päätöksessä ja tämänhetkinen limiittilaina (200 000 €, josta käytetty 167 998,18 per. 4.9.2026) muutetaan osakaslainaksi alkaen 1.1.2027 ja näin ollen rahoitusvastikkeet aloitetaan siitä eteenpäin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 928,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Lisätiedot

Alueella vireillä olevat asemakaavahankkeet: Ullanlinna: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Ullanlinnassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Punavuori, Punavuori sekä Eiran ja Länsisataman kortteleita: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Punavuoressa sekä Eiran ja Länsisataman kortteleiden alueella asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Eteläisen kantakaupungin joukkoliikenneselvitys: Kaupunkisuunnitteluvirastossa laaditaan selvitystä Eteläisen kantakaupungin tulevaisuuden joukkoliikenteen linjastosta. Selvityksessä käsitellään Kampin ja Kaivokadun eteläpuolisia alueita palvelevaa linjastoa ja erityisesti Bulevardin eteläpuolista aluetta.