Venevalkamantie 9, Sippola, Kouvola

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

70 m²

3-4mh, k, oh, 2 wc, s/pesuh, pukuh. Varastotilaa. Parveke

Omakotitalo vehreällä puutarhalla. Asuinkerroksessa keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja wc. Viihtyisä kuisti ottaa asukkaat vastaan. Yläkerrassa yksi huone ja toinen keskeneräinen. Kellarikerroksesta löytyy sauna, pukuhuone ja varastotilaa. Viereinen tontti myydään samalla myyntihinta 8000 euroa, tontilla purkukuntoinen talo ja varastorakennus, sähköliittymä. Rakennuspiirustuksia/pohjakuvaa ei ole käytettävissä. Esittelyt järjestää ja lisätietoa antaa Tiina Väinämö 0400-7777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625305
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Venevalkamantie 9, 46710 SIPPOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4mh, k, oh, 2 wc, s/pesuh, pukuh. Varastotilaa. Parveke
Asuinpinta-ala: 70 m²
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneala/kerrosala 70 m². Myyjän ilmoituksen mukaan kerrosala 140 m², johon on laskettu keskikerros ja kellarikerros. Yläkerran tiloja ei ole laskettu näihin neliöihin. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Muu ala: 70 m²
Varastotilaa, ullakkotila
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 143,07 euroa /v. 2026

Kiinteistövero: 143,07 euroa /v. 2026. . Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 15 000-17 000 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin 2015, astianpesukone, kaapistot uusittu 2000-luvun alussa, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas 2024, kylpyhuone, erillinen wc kaksi wc:tä, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä pukuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, ullakkotilaa, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: tapettia/maalia, laminaattia. Olohuone: tapettia/maalia, parkettia. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, laminaattia. Makuuhuone 2: tapettia/maalia, muovimatto. Makuuhuone 3: maalia, muovimatto. Sauna: paneelia, laattaa. Wc: maalia, muovimatto. Yläkerran aula: paneelia, muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu v. 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Sähkölämmitys vesikierrolla ja puulämmitys vesikierolla (kellarikerroksessa lämmityskattila).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu v. 2022. Ikkunat uusittu asuinkerrokseen 2000-luvun alussa, yläkertaan 1990-luvun vaiheessa. Ulkomaalaus tehty 2024. Yläkertaan tehty kaksi makuuhuonetta (toinen keskeneräinen), parveke ja wc. Muutoksille ei ole haettu mitään lupia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 012 m²
Omistus: Oma
Maasto: Vehreä puutarha, jossa monivuotisia istutuksia ja hyötykasveja.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa ei ole kaupungin arkistossa. Kouvolan Kaupunki rakennusvalvonta Kouvolan kaupunki maankäyttö

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivovesitutkittu 8/2026. Rengaskaivo sijaitsee yhteismaan omistuksen puolella.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Nykyinen jätevesijärjestelmä ei täytä nykyajan jätevesijärjestelmän vaatimuksia. Kunnallistekniikka tulee samalle tielle.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei