Akanakatu 2, Karhuvuori, Lappeenranta

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

95,8 m²

4h, k, khh, kph, s, wc

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään omakotitaloon suositulla Karhuvuoren alueella.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä toimivat tilat arkeen. Suojaisa piha tarjoaa mukavasti omaa rauhaa ja tilaa oleskeluun, leikkeihin tai vaikka puutarhanhoitoon.

Sijainti Karhuvuoressa on erinomainen, Myllymäen kaupat, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, ja keskustaan on sujuvat kulkuyhteydet.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, suojaisa piha ja perheelle sopiva pohjaratkaisu. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625295
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Akanakatu 2, 53500 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 95,8 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin.
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Muu ala: 52,2 m²
Muut tilat: Lämmönjak.huone,varasto, autokatos, alla tal.kell.
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 255 €/v

Lämmitys: 12,987 MWh. Sähkö: vuosikulutus 4274 kWh/v. Kiinteistövero: 255 €/v. . Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas ainavalmis-kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: puulattia, maalattu seinä, välitila kaakeli. Olohuone: puulattia, seinät paneloitu, maalattu. Makuuhuone 1: puulattia, seinät paneloitu, maalattu. Makuuhuone 2: puulattia, seinät paneloitu, maalattu. Makuuhuone 3: puulattia, seinät paneloitu, maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu / kaakeli. Sauna: laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: puulattia, seinät paneloitu, maalattu. Wc: lattia laatta / seinät kaakeli / paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto on alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys. Lisäksi lämmitetään puilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää kaupantekoon.

Tehdyt korjaukset

Terassin laajennus ja kattaminen 2004 Keittiö 2005, uuni, astianpesukone ja induktioliesi uusittu ja pyökkitasot keittiöön ja wc:hen 2018 Kylpyhuone- , wc- ja saunaremontti 2017 Ulkovarasto rakennettu 2015 Käyttövesiputket uusittu osittain 2019 Lämpölaitteisto uusittu 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 777 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1983. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²