Kohteessa ensiesittely ti 1.9. klo. 17:30 - 18:00 .

Hankitie 32, Kylmä, Kajaani

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

111 m²

4h, k, khh, s, vh

Hyvin hoidettu omakotitalo viihtyisällä pientaloalueella, jossa arki sujuu rauhallisissa maisemissa palveluiden ollessa silti sopivan lähellä. Toimiva pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta, varaava takka sekä suojaisa piha tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheelle.

Vuosien varrella talosta on pidetty huolta suunnitelmallisesti, ja merkittävät päivitykset, kuten ulkomaalaus, valokuitu sekä useat tekniset uudistukset, tuovat huolettomuutta myös tuleville vuosille.

Tervetuloa tutustumaan! Ehkä juuri tästä löydät uuden kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625289
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hankitie 32, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s, vh
Asuinpinta-ala: 111 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Asuintiloihin kuuluu tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 120,8 m²
Muu ala: 9,8 m²
Muita tiloja varasto
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 331,56€/v 2026

Lämmitys: 3 m³ puuta. Sähkö: Lämmitys- ja käyttösähkö 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 420€/v 2025. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 331,56€/v 2026. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2x, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Kivilaatta, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, laatta. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lattia- ja patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 234, viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2036

Tehdyt korjaukset

Yläpohjan lisäeristys 2013 Takapihan terassi uusittu 2019 Valokuituliittymä 2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024 Suihkusekoittimet uusittu 2025 Lämminvesivaraajan vaihto 2025 Talon ulkomaalaus 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 998 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2001. Kajaanin kaupunki Kajaanin kaupunki