Kohteessa esittely ke 23.9. klo. 17:00 - 17:30 .

Virontörmänkatu 11 D, Ikuri, Tampere

Velaton myyntihinta192 000 € Myyntihinta: 192 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

56,5 m²

2h + k + s

Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen yksitasoiseen kotiin!

Asunnon läpitalon pohjaratkaisu tarjoaa avaruutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Kodista löytyvät tilava makuuhuone, viihtyisä olohuone sekä avoin keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Säilytystilaa on mukavasti eteisen kaapistoissa sekä makuuhuoneen tilavassa liukuovikaapistossa.

Asumismukavuutta lisää suojaisa etelänsuuntainen takapiha, jossa voit nauttia auringosta ja omasta rauhasta aamusta iltaan. Lisäksi asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka aivan ulko-oven läheisyydessä.

Asunto sijaitsee omatonttisessa ja kaukolämpöisessä Asunto Oy Tampereen Ikurin Niityssä, jossa on yhteensä 23 asuntoa. Sijainti tarjoaa sujuvat puitteet arkeen: lähikauppa, terveyspalvelut, bussiyhteydet sekä alueen upeat ulkoilumaastot löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tässä kodissa yhdistyvät helppo asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä ympäristö. Tule ihastumaan paikan päälle!

Veera Salonen, puh. 050 9181 276, veera.salonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Salonen 050 918 1276 veera.salonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625279
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Virontörmänkatu 11 D, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi etelään, olohuoneen ikkunat etelään, makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 192 000,00 €
Myyntihinta: 192 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 398,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,81 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Huoneistojen kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista peritään erillinen vesivastike, tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella kaksi kertaa vuodessa. 2026 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 2kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi809 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä Topi-Keittiöiden kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso ja liesituuletin, joka toimii aktiivihiilellä.
Pesutilat: Sauna- ja pesuhuonetiloissa vesikiertoinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Saunassa sähkökiuas, lauteet käsitelty ja saunajakkara vaihdettu. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi kahdella vetolaatikolla, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille.

Materiaalit

Keittiössä parkettilattia, Topi keittiö valkoisilla rungoilla ja ovilla, välitilassa valkoinen laatta. Laskutasojen materiaalina taivereunainen laminaatti pähkinäkuviolla. Olohuoneessa parkettilattia, kaksi tapetoitua seinää ja maalattu ikkunaseinä. Makuuhuoneessa parkettilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuoneessa laatoitetut seinät sekä lattia. Saunassa laatoitettu lattia ja paneloidut seinät. Eteisessä klinkkerilaattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Ikurin Niitty
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 144 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 3.4.2027

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimet uusittu, Väestönsuojan 10-v tarkastus ja tiiveyskoe 2021 Kuultavien puuosien huoltomaalaus 2021 Jätepisteen muutokset (muovinkeräys, lasi ja metalli astiat) 2020 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2015 Pyörävaraston pyörätelineiden asennus 2015 Pyörävaraston ja varaston edustoille porrasaskelmien rakentaminen. 2014 Pensasaidan rakentaminen B- ja C-talon taakse ja lauta-aidan rakentaminen Virontörmänkatu 13 puolelle. Asunnon remontit: ei tehty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 740 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 200 m Westeri n. 1 km (mm. posti, kirjasto ja terveysasema). Koulut: Ala-aste 100 m, Yläkoulu 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti 100 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50 m