Leiritulenkatu 9, Launiala, Mikkeli

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

177,5 m²

3mh, oh, k, s, kph, takkahuone, pukuhuone, khh, kahden auton talli/varasto

Launialan arvostetulla ja perheystävällisellä alueella sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen arkeen. Vuonna 1989 valmistunut koti sijaitsee viihtyisällä rinnetontilla lähellä Graanin kattavia palveluita, päiväkoteja, koulua ja Mikkelin keskustaa.

Kodin 177,5 m²:n asuintilat ovat avarat ja valoisat. Pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, takkahuoneen, kodinhoitohuoneen, pukuhuoneen, kylpyhuoneen sekä saunan. Asumismukavuutta lisäävät varaava takka, leivinuuni ja kaksi ilmalämpöpumppua.

875 m²:n tontilla sijaitseva suojaisa piha tarjoaa tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin. Pihapiirissä on myös leikkimökki. Tilava kahden auton talli ja runsaat varastotilat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet harrastamiseen, nikkarointiin ja säilytykseen.

Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta. Katto on puhdistettu ja maalattu vuonna 2025, ja ilmanvaihtoa on päivitetty uusimalla Vallox-ilmanvaihtokone sekä puhdistamalla ilmanvaihtokanavat.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat asuintilat, toimivat perheratkaisut, valoisuus sekä erinomainen sijainti palveluiden äärellä. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Rossi +358 50 5658318 sami.rossi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625278
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leiritulenkatu 9, 50190 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, s, kph, takkahuone, pukuhuone, khh, kahden auton talli/varasto
Asuinpinta-ala: 177,5 m²
Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan ovat kerrosala 202,5 m² / huoneistoala 177,5 m² Lisäksi autotalli, jonka kerrosala 40m².
Kokonaispinta-ala: 202,5 m²
Muu ala: 25 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 523,27 €/2025

Sähkö: Suora sähkö 20000 kWh/v. Kiinteistövero: 523,27 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Marmori lattia / seinät kaakeli / maalattu. Olohuone: Parketti lattia / Tapetti seinä. Makuuhuone 1: Parketti lattia / Tapetti seinä. Makuuhuone 2: Parketti lattia / Tapetti seinä. Makuuhuone 3: Muovimatto / seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta lattia / seinät laatta. Kylpyhuone: Laatta lattia / seinät laatta. Wc: Laatta lattia / seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Harkkorunko alakerrassa Suurelementtirunkoinen yläkerta Tiiliverhous Tiilikatto.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto puhdistettu ja maalattu vuonna 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi 2 ilmalämpöpumppua, varaava takka ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys kodinhoitohuoneessa, saunassa, pesuhuoneessa, pukuhuoneessa ja wc-tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.8.2036 saakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 875 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Mikkelin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.2.2038
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1988. Mikkelin kaupunki Mikkelin kaupunki
Rakennusoikeus: 219 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mikkelin kaupunki, käytetty rakennusoikeus kaupungilta saatujen tietojen mukaan, rakennusoikeuden ylitys 23 m² vähäisen poikkeaman rajoissa, ei vaadi toimenpiteitä AO, e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Autotallissa on hiekanerotuskaivo ja öljynerotuskaivo.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Graani, noin 2 km Citymarket Graani, noin 2 km Lidl lähemäki, noin 2 km Mikkelin keskusta noin 3 km Mikkelin Matkakeskus (juna- ja linja-autoasema), noin 3 km Mikkelin tori, noin 3 km Keskussairaalan palvelut, noin 3 km Useita päiväkoteja Launialan ja Peitsarin alueella, noin 1-2 km Peitsarin koulu, noin 1 km Apteekit (Graani ja keskusta), noin 2-3 km Kuntosalit ja liikuntapalvelut, noin 2-3 km Urpolan ulkoilu- ja luontoreitit, noin 2 km Kenkäveron virkistys- ja matkailualue, noin 3 km.