Soidinkatu 22 C, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 123 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

93 m²

4h + k + s (YJ 4h + k)

Kodikas ja rauhallinen rivitaloasunto Kajaanin Lehtikankaalla! Tervetuloa tutustumaan tähän huolella remontoituun rivitaloasuntoon Kajaanin Lehtikankaalla! Moderni ja avara huoneisto tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön rauhaa ja tilaa arvostavalle. Päätyasunto takaa oman rauhallisen takapihan, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä ja perheen yhteisistä hetkistä. Asunnossa on neljä huonetta ja keittiö. Täysin uusittu keittiö vuodelta 2019 tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon, ja olohuoneen avaruus mahdollistaa viihtyisät illanvietot ystävien kanssa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2011, ja suihkuseinä uusittiin viime vuonna. Huoneiston lattiat ovat uudet laminaatit, ja seinät ovat saaneet raikkaan maalipinnan vuonna 2019. Varusteluun kuuluu lisäksi vaatehuone, ulkovarasto sekä kaapeli-TV ja valokuituyhteys. Lehtikangas on viihtyisä ja palveluiltaan monipuolinen asuinalue. Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, ja Kajaanin keskustaankin on vain lyhyt matka. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on mainiot ulkoilumahdollisuudet. Autopaikat löytyvät kätevästi aivan asunnon edestä, ja taloyhtiön autotallien kunnostus on jo sovittu. Asunto Oy Hilla on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on jo tehty. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat miellyttävän asumismukavuuden. Taloyhtiössä on saunatilat, pesutupa ja kuivaushuone, ja yhteiset tilat ovat esteettömiä. Tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu, ja kiinteistön kehitystä suunnitellaan aktiivisesti. Tämä asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat, ja vapautuminen tapahtuu sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625274
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Soidinkatu 22 C, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s (YJ 4h + k)
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 123 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 322,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 427,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 427,80 €/kk

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Autotallimaksu 10,00 €/kk, Autopaikka 8,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hilla
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Peter Kemppainen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 162, voimassa 22.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1992 Harjakatto. 1995 LJ-huone/talo A lv-putkielementti, Lämmönvaihdin uusittu (yht. As Oy Juolukan kanssa). 2000 Ulkopuolisten kanaalien LV/LVK-johto. 2003 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja korjaus. 2004 Piha-alueen pinnanmuotoiluja. 2005 Antenniverkon saneeraus, etu- ja takaovet, lukot. 2007 taloyhtiön pesutupa ja sauna kunnostettiin. 2009 Lattiakaivojen kunnon keskitetty tarkastus. 2010 Sadevesien ohjaus syöksytorvista sadevesijärjestelmään. 2011 Poistohormien nuohous ja pihan remontointi. 2012 Ikkunoiden uusiminen, salaojien/tarkastuskaivojen huolto. 2013 Portaat ja luiska pyörätuolia varten yhteisiin tiloihin, Yläpohjan huolto (palokatkojen tarkistus). 2014 Antenniverkon saneeraus, Kaapeli Tv verkkoon liittyminen, Huoneistojen väliaitojen kunnostus (taloyhtiö kustantaa materiaalin). 2015 Käyttövesijohtojen suunnitelmien teko, Elementtisaumojen uusiminen. 2016 Käyttövesijohtojen uusiminen (talojen välit on uusittu 2000). 2017 Putkiremontti Juolukan /Hillan yhteisessä lämmönjakohuoneessa (molemmille taloyhtiöille on omat eriytetty käyttövesiputkien syöttöputkistot). 2019 Pihavalot ja autopaikkasähköistys ja tolpat uusittu. 2021 Leikkipaikan uudistaminen, Lämmönvaihtimen uusiminen. 2022 Poistohormien nuohous. 2023 Salaojien tarkistukset. 2024 Julkisivujen puuverhouksen huoltomaalaus. 2025 valokuituliittymä.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunaremontti 2011. Takapihan terassin teko 2016. Keittiöremontti 2019. Laminaatit 2019 (muovimatto poistettu), Kaikkien seinien maalaus 2019. Keittiön ja olohuoneen seinän poisto 2019. Eteisen lattia ja seinäpinnat uusiksi 2019. Suihkuseinän uusiminen 2023. Ulkoportaat uusittu 2025. Ulkovaraston maalaus 2025