Kohteessa ensiesittely to 3.9. klo. 16:30 - 17:00 .

Pajukatu 16, Purola, Kajaani

Velaton myyntihinta26 000 € Myyntihinta: 26 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

67,5 m²

3h + k + wc + s

Purolan puistonreunassa olisi talo vailla uutta omistajaa. Tämä täystiilinen talo on valmistunut vuonna 1962 ja sijaitsee kodikkaan suojaisalla 1092 neliön tontilla. Talo vaatii kylläkin kunnostusta ja tämä kaikki on otettu huomioon myyntihinnassa. Asunnosta löytyy kaksi kerrosta, joista ensimmäisestä löytyvät keittiö, wc sekä olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Kellarikerroksessa vastaavasti on tekninen tila, sauna ja varastotilaa. Uudella omistajlla on monenlaiset mahdollisuudet muokata asuintiloista omien mieltymyksien mukaiset. Talo lämpiää ilmavesilämpöpumpulla ja vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kaupan yhteydessä siirtyviä liittymiä ovat sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Tässäpä siis tarjoutuu remonttitaitoiselle ihmiselle puitteet omien visioiden toteutukseen. Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tarkastelemaan kohdetta lähemmin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625257
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pajukatu 16, 87150 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + s
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen asunto-ala on 67,5 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 137,7 m²
Muu ala: 70,2 m²
Muiden tilojen pinta-alaan laskettu rakennuslupapiirustuksen mukainen kellarin pinta-ala 70,2 m². Kellarikerroksessa pukuhuone, sauna tekninen tila, varastoja, kellari.
Käyttöönottovuosi: 1962
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 26 000,00 €
Myyntihinta: 26 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi110 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kellarikerroksen varastot

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, tapetti/välitila laatta. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: kokolattiamatto, tapetti/maali. Sauna: betonilattia, paneeli/tiili. Wc: laatta, laatta. Tekninen tila: betoni, betoni.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

90-luvun puolivälissä peltikatteen uusiminen ja saunaremontti Nykyisen omistajan asumisaika tehdyt muutokset ja lisäykset: - Yhden ulkoseinän sokkelin ulkopintaa on kunnostettu ja viimeistelty. - Taloon on asennettu häkävaroittimet saunan pukuhuoneeseen ja asuinkerrokseen. - Saunan kiukaan savuputki on vaihdettu nuohoojan suosituksesta. - Taloon on asennettu Kaisanetin valokuituyhteys. - Keittiöön on hankittu uusi Samsung-jääkaappipakastin. - Kellarissa on käytetty ilmankuivainta kosteuden hallintaan. Vanhan talon painovoimainen ilmanvaihto ei aina poista kosteutta tehokkaasti, joten kuivainta on käytetty ennaltaehkäisevästi. - Talossa on Nedis-videovalvontajärjestelmä ja internetiin yhdistetty video-ovikello, joka lähettää ilmoitukset puhelimeen. - WC:ssä, keittiössä ja pannuhuoneessa on vesivuotoanturit. - Talon eri tiloissa on lämpötila- ja kosteusantureita.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 092 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1961. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 143 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Merkintä oI merkitsee, että rakennusala on sellainen, jonka pinta-alasta saa rakentaa puolet. Rakennusalalle saa rakentaa vain yhden yksikerroksisen enintään kaksiasuntoisen ja yksinomaan asumiseen käytettävän rakennuksen, jonka ullakolle ei saa sisustaa huoneita. Rakennusala on 285 m² / 2 = 143 m².