Salpausseläntie 6 C, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää

Perustiedot

Kohdenumero

625256

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Salpausseläntie 6 C, 05840 HYVINKÄÄ

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

3

Huoneet

3h + k + kph (yhtiöjärjestyksesä 3h + k)

Asuinpinta-ala

71,5 m²

Kokonaispinta-ala

71,5 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Yleiskunto

Tyydyttävä

Kerros

3/3

Hissi

Ei

Sauna

Ei

Parveke

On, lasitettu

Parvekkeen kuvaus

Parveke länteen

Ikkunat ja näköalat

Itä-länsi

Vapautuminen

Heti

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, Maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Melamiini. Olohuone: Parketti, tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, Laatta / maalattu. Eteinen: Parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne

Isännöitsijä

Hyvinkään Kiinteistöisännät / Heli Viitanen-Palola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

33

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, antenni-tv(DVB-T)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 9.1.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Bauer-vedenkäsittelylaite kaukolämpöverkosto ja käyttövesijärjestelmä 2025 Viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2025 Julkisivun tuuletusongelman tutkinta 2025 Kattokartoitusraportin mukaiset korjaus toimenpiteet 2025 Palovaroitinten uusinta 2024 Vedenohjauksen korjaus jätekatoksen ja autotallien välisellä alueella 2024 Porrasovien ja näiden lukitusten uusinta 2023 Energiatodistus 2023 Julkisivumuurauksen kuntotutkimus 2022 Huoneistojen A 2, A 4 ja A 3 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy /osakas 2021 Huoneistojen A 1, A 5, B 18 ja B 22 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy/ osakas 2021 Ilmoitustaulujen uusiminen 2020 llmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2020 Pyöräsuojien ja kellarin välikäytävien sekä pesulan lattioiden maalaus 2020 Takapihan väliaitojen kunnostus ja maalaus 2019 Kaikkien huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus 2019 Saunan kiukaan ohjausyksikön uusinta 2019 Talopesulan pesukoneen uusinta 2019 Ulkovalojen uusinta 2018 A- portaan kattokaivon tukkeutumisesta johtunut kuivaus ja korjaus 2018 Huoneiston B 15 märkätilakorjaus kosteusvaurion vuoksi (alkup. vedeneristevaurio) 2018 VSS- tilan kunnostaminen ja tiivistystarkastus 2017 Huoneistojen A 8 ja A 11 märkätilojen peruskorjaus 2017 Kaikkien kph-viemärikaivojen tarkastus ja puhdistus 2016 Saunan ovien sähkölukot 2016 Sisääntulojulkisivun ikkunoiden ylityspalkkien uusiminen 2015 Saunatilojen peruskorjaus 2015 Ulko-ovien viereen uudet jäteastiat 2014 Antennin ja -vahvistimen uusinta ja HD-valmius 2014 Taloyhtiön saunatilojen korjaussuunnittelu 2013 Pohjakerroksen tilojen tulvavahingot korjattiin 2012 Jätekatoksen uusiminen 2012 Sadevesijärjestelmän uusiminen parvekekatoilta 2012 Takapihan sokkelivierustan lisälämmöneristys, routasuojaus ja terassilaatoitukset 2011 Korjaussuunnittelu (takapihan sadevesijohdatukset, sokkelin vierustat terassilaudoitukset) 2010 C-päädyn ulko-oven uusinta 2010 Lipputangon kunnostus 2010 Ovisulkimet kellarikäytävän oviin 2010 Piha-asfaltoinnin korjauksia 2009 Autolämmitystolppien uusiminen 2009 Lämmitysverkoston säätö 2009 Pihavalaistuksen uusiminen 2009 Porraskäytävätilojen maalaus + akustolevyt 2009 Yläpohjan lisälämmöneristys 2008 Ikkunoiden uusiminen 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 Julkisivuremontti 2008 Parvekelasitus 2008 Parvekeremontti 2008 Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto 2008 parvekeovien uusiminen 2005 Lukituksen uusiminen 2002 Lämmönsiirtimen uusinta. Asunnon remontit: Lattian laminaatti + tapetoinnit

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.3.2026, käytiin läpi Teknisto Oy:n korjausselvityskoskien julkisivun tuulettumisen ongelmia. Tuossa kokouksessa päätettiin, että käynnistetään julkisivun korjaussuunnittelu-urakka. Korjaussuunnitelman osalta on pyydetty taloyhtiölle tarjouksia, ja hinta suunnitelmalle on 4 500 € - 7 530 € sis. alv 25,5% riippuen tarjonneesta yrityksestä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.8.2026 annettiin hallitukselle valtuudet valita julkisivukorjaushankkeensuunnittelija, ja tuoda seuraavalle yhtiökokoukselle valmis suunnitelma sekä julkisivukorjausurakan hinta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.8.2026 on hyväksytty tarjous laajakaistasta, mutta tarkempi aikataulu hankkeelle ei ole vielä tiedossa. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että valokuituhanke rahoitetaan osamaksulla. Tässä vaiheessahanke rahoitetaan hoitovastikkeesta. Radonmittauksen teettäminen taloyhtiön alimpien kerrosten huoneistoihin. Hyvinkään kuuluessa radonalueeseen hallitus esitti, että radonmittaukset tehtäisiin taloyhtiön alimman kerroksen huoneistoihin, yhteensä 6 kpl. Hallituksen esitys hyväksyttiin yksimieliseksi. Radonmittaus tulee tehdä lämmityskaudella. Isännöitsijä on myöhemmin yhteydessä niihin asukkaisiin, joiden huoneistoa mittaus koskee. Taloyhtiössä tullaan tekemään syksyn 2026 aikana huoneistojen märkätilakartoitukset. Kartoituskustantaa taloyhtiölle arviolta 1 500 €-2 000 €. Kartoitus tehdään, jotta taloyhtiö saa ajankohtaisen tiedon huoneistojen märkätilojen kunnosta. Asiasta tiedotetaan tarkemmin ajankohdan varmistuttua.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

3 277 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Hyvinkään kaupunki