Tukkijoentie 7, Valkeala, Kouvola

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

113 m²

3mh, oh, k, khh, kph, s, 2wc. Autokatos, varasto

Suositulla Lautaron alueella omalla tontilla sijaitseva omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Rv. 2003.

Talosta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava ja toimiva saunaosasto, toimivalla kodinhoitohuoneella. Varaava takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.

Tontti rajoittuu yhdeltä sivulta puistoon. Reilunkokoinen terassi missä viihdytään. Talon sisääntulon yhteydessä autokatospaikka.

Lautaro on yksi Kouvolan suosituimpia asuinalueita, jossa varsinkin lapsiperheet viihtyvät hyvin.

Lähdetään tutustumaan taloon, esittelyt järjestää Tiina Väinämö, 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625245
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tukkijoentie 7, 45360 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, kph, s, 2wc. Autokatos, varasto
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Muu ala: 51 m²
Varasto, tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 522,88

Kiinteistövero: 522,88. . Sähkönkulutukset: v. 2024 14 245 kWh (+ autonlataus 5 000 kWh), v. 2025 16 348 kWh (+ autonlataus 4 500 kWh), v. 2026 heinäkuuhun saakka 10 000 kWh (+autonlataus 2 430 kWh)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi 2021, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas /heti valmis, kylpyhuone. Kaksi erillistä wc:tä, suihku, peilit, peilikaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys laattalattioissa. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Varastotilaa, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: maalia, laattaa. Olohuone: maalia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia, parkettia. Makuuhuone 2: maalia, parkettia. Makuuhuone 3: maalia, parkettia. Kodinhoitohuone: maalia, laattaa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: maalia, laattaa. Tuulikaappi: maali, laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto harjattu ja käsitelty sammaleenpoistoaineella 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja leivinuuni. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Laattalattioissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmavuoto korjattu v. 2015: Ulkoseinien ja laattarakenteen liittymän tiivistäminen niiltä osin kuin se on laatoitusta ja vesieristystä rikkomatta on mahdollista: - listojen irrotus ja takaisin asennus, - tarvittavilta osin kiintokalusteiden irrotus ja takaisin asennus, - kipsilevyn lyhentäminen tarvittavilta osilta, - tutkimuksia varten purettujen seinälevyjen korjaaminen, tasoitus ja tarvittavien seinien maalaaminen. Ulkoseinien katkaisijoiden kohdin kylmäsillan korjaaminen: - ulkoseinien avaaminen tarvittavilta osin, - ulkotilaan menevien sähköputkien poisto ja tiivistys. Yläpohjan tiivistämättömien saumojen teippaaminen vinttitilan puolelta: - eristeen siirto tarvittavalta osalta ja takaisin levitys. Yläpohjan lisälämmöneristäminen: - iv-putkien eristäminen niiltä osin kuin ne eivät täytä rakennusmääräyksiä, - yläpohjan lämmöneristeen lisäys määräyksiä vaativalle tasalle, - ilmanohjauspahvien korjaaminen kuvien mukaisiksi. Omistajalla kaikki dokumentit sekä valokuvat tallessa. Muut remontit: kaikki parannukset on suoritettu, jotka mainitaan 2012 päivätyssä kuntotarkastuksessa.

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Oma
Maasto: Loiva rinne tontti, joka rajoittuu oleskelupihan puolelta puistoon. Tilava oleskeluterassi.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki, rakennusvalvonta Kouvolan Kaupunki Maankäyttö

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jokelan S -market n. 1,6 km. Jokelan koulu n. 2 km. Marja-ahon päiväkoti n. 2,2 km. Valkealan keskustaan n. 5.5 km, josta löytyy mm. kauppa, uima- ja jäähalli, kirjasto, apteekki, päiväkoti ja koulukeskus. Valkealan terveyskeskus n. 5 km. Valaistu latu ja kuntopolut alle 0,5 km. Käyrälammen uimaranta n. 3 km ja Lautaron uimaranta n. 2 km.