Mäntytie 8 A, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

75 m²

3h, k, s, parvi

Kaksikerroksinen, valoisa kolmio Vuokatin suositulla alueella, joka sopii niin vakituiseen asumiseen kuin laadukkaaksi loma-asunnoksi. Alakerrassa sinua vastaanottaa tilava makuuhuone sekä avara, luonnonvaloa tulviva tupakeittiö, jossa olohuoneen puolella korotettu kattokorkeus luo ihanan avaran tunnelman. Olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä lämpötilasta ympäri vuoden joko lämmittäen tai viilentäen tarpeen mukaan. Sähköinen lattialämmitys tuo arkeen mukavuutta, ja olohuoneen varaava takka toimii ilmalämpöpumpun ohella hyvänä tukena sähkökulujen hillitsemisessä. Yläkerta tarjoaa kaksi makuuhuonetta sekä monikäyttöisen aulatilan, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi etätyöpisteeksi, oleskelutilaksi tai lasten nurkkaukseksi. Toinen yläkerran makuutiloista on avointa tilaa ilman ovea, mikä lisää tilan muunneltavuutta. Yläkerrasta löytyy myös huoneiston toinen wc, mikä helpottaa arkea ja majoitusta isommallakin porukalla. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat alakerrassa. Kylpyhuoneessa hoituu myös arjen pyykkihuolto. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Ulko-oven yhteydessä on näppärä varastotila sekä lisäksi avointa varastotilaa, joka on rajattu lukittavalla portilla; kätevä ratkaisu esimerkiksi harrastusvälineille ja ulkoilutarvikkeille. Talvisin pääset huoneiston vierestä hiihtämään aurinkoladulle, jolta on yhteys alueen muihin latuihin. Lenkkimaastot, lähin ruokakauppa ja apteekki, koulut sekä päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät Vuokatin rauhallinen, suosittu sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja kustannustehokas asuminen. Se on ihanteellinen valinta niin omaan käyttöön kuin laadukkaaksi vapaa-ajan kodiksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen 040 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625244
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mäntytie 8 A, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, parvi
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat koillinen - lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 200,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,80 €/m³). Autokatospaikka 9,24 €/kk ja sähköpistokepaikka 10,00 €/kk. Autopaikkamaksu ulkopuolinen 12,50 €/kk. Hallituksella on valtuus päättää tarvittaessa ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (jossa wc-istuin), erillinen wc (yläkerrassa), suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (koko talon alakerta), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, maalattu tapetti. Makuuhuoneet: laminaatti, maalattu tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maalattu tapetti. Wc: laatta, maalattu tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuokatin Jäätiönlehto, Sotkamo
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikenneyhteys: Kaisa Asuntokaista, taloyhtiön varastohuone, huoneistokohtainen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa patterit olohuoneessa lisänä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153, viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2033

Tehdyt korjaukset

2013 piha-alueen ja käytävien asfaltointi 2020 märkätilojen silikonisaumojen uusiminen, väliaitojen maalaus 2021 autokatoksen huoltomaalaus 2022 katon läpivientien tiivistyskorjaukset 2023 IV-kanavien nuohous 2024 julkisivun huoltomaalauksia 2025 palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen oven uusiminen 8/2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 312 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuiokatin päivittäistavarakaupat n. 500m - 1, 5km ja apteekki 1,5 km (1,2 km kävely) Sotkamon keskustan palvelut n. 7 km, Terveysasema n. 7,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti Satuvakka 1,5 km. Tämän asuinympäristön rikkaus ovat Vuokatin alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. omalta ovelta. Katinkullan, Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Jos harrastat melomista, veneilyä tai kalastat, ovat paikkakunnan vesistöt reitteineen huikea lisä näihin harrasteisiin. Liikenneyhteydet: Sotkamo n. 7km, Kajaani 35 km, Oulu 190 km