Kirkkokatu 33 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta305 000 € Myyntihinta: 295 015 €

Käyttöönottovuosi1941

Pinta-ala

143,2 m²

5h, k, s ( yj. mukaan 4h, k, palv.h)

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa vanhan talon tunnelma kohtaa nykyaikaisen asumismukavuuden. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa toimivat tilaratkaisut ja runsaasti säilytystilaa peililiukuovikaapistojen ansiosta. Kodikas olohuone hurmaa edelleen alkuperäisillä puupariovillaan, jotka tuovat kotiin persoonallista ilmettä ja arvokasta ajan henkeä. Tunnelmaa lisää olohuoneen avotakka. Vuonna 2017 uusittu keittiö palvelee arjen kokkaajaa nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tyylikkäillä kaapistoilla. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2008. Sijainti Kuopion keskustassa on erinomainen. Tori, Kuopionlahti, Musiikkikeskus sekä monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Täällä nautit keskustan palveluista ja tapahtumista ilman auton tarvetta. Tämä koti on vapaa heti kaupanteosta, joten muuttamaan pääset nopeasti ja vaivattomasti. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625217
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 33 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s ( yj. mukaan 4h, k, palv.h)
Asuinpinta-ala: 143,2 m²
Kokonaispinta-ala: 143,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1941
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Avoparveke Kirkkokadun puolella. Etelä, pohjoinen. Kaupunkinäkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 305 000,00 €
Myyntihinta: 295 015,47 €
Lainaosuus: 9 984,53 €
Neliöhinta: 2 129,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 984,53 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 529,84 €/kk
Rahoitusvastike: 114,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 644,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 286 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö Festivo-kylmäkeskus, erillisuuni Aeg, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu -2017
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2kpl, suihkuseinä lasinen, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2008, pikku wc remontoitu 2016.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia; korkki, seinät: maali. Sauna: seinät: paneli, lattia:laatta. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta. Wc: seinät. maali/ laatta, lattia: laatta. Asuintilojen materiaalit;: lattita. parketti, seinät: tapetti/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Vuorikatu 6 Kuopio
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus /Johanna Pesonen p. 044 288 2504, johanna.pesonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 219,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kellari- ja vinttikomero
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Risto Lammentausta, voimassa 15.2.2033.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1990 Summerijärjestelmä 1992 Rappukäytävien maalaus 1993 LVI-Saneeraus 1994 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 1996 A-portaaseen rakennettu hissi ja B-portaan hissin saneerattu 2007 Pesutupa, kellarikäytävä, kuivaushuone, saunaosasto ja lämmönjakohuone kunnostettu vuosina 1996-2000 Lämpökeskus uusittu 1988 Kunnostettu vesikatto pinnoittamalla 2008, samalla asennettu hormeihin piipunhatut. KUntoarvio ja PTS 2010 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Yhteistentilojen tilojen (mm. porrashuoneetAja B, varastotilat, kellarikäytävät sekä piha-alueet) valaistuksen uusiminen/parantaminen 2013 Lukitukset muutettu suojatulle Sento avaimelle 2015 Parvekkeiden kunnostus 2014-2015,mm. maalatut pinnat huoltomaalattu, kaiderungot huoltomaalattu, huoneistojen kaidepellit uusittu. Vastaanottotarkastus pidetty 11.6.2015 IV-puhdistus 2016 Julkisivun paikkakorjaus 2018 Vesikaton korjauksia 2019 Vesikaton uusiminen 2022 Vanhan katon vuodosta johtuneet vesivauriokorjaukset huoneisoissa 2023 Huoneistoihin B18 ja B26 asennettiin kolmivaihesähköt 2024 Takkojen nuohous (A7, B17, B21 ja B25) 2024 Palovaroittimien uusiminen 2025 Takkojen nuohous (A7, B21 ja B25) 2025. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2017, sauna ja pesuhuone 2008. Remontit tehty edellisen omistajan aikaan.