Laitilantie 28 B, Nilsiä, Kuopio

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 23 445 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

35,5 m²

1h, kk, s

Todella siisti ja hyvin pidetty huoneisto, jossa on remontoidut pinnat ja sauna. Asunnon mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä lämpimiin kesäpäiviin. Tilava lasitettu parveke tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja oleskeluun ympäri vuoden. Hyvä sijainti, viihtyisä kokonaisuus ja toimivat ratkaisut tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Soita ja sovi esittelyaikasi, Harri 050 438 2267 / harri.vinni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Harri Vinni 050 438 2267 harri.vinni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625208
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laitilantie 28 B, 73300 NILSIÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 23 445,10 €
Lainaosuus: 1 554,90 €
Neliöhinta: 704,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 554,90 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 163,30 €/kk
Rahoitusvastike: 65,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,98 €/kk

Muut maksut

Autokatosvuokra 15,00 €/kk. Autopaikkavuokra 8,00 €/kk. Lämminvesi 14,18 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi (taso), liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Saunanlauteet ja kiuas uusittu
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatta. Lattiapinnat: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pisantie
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Terhi Kekäläinen, 050 4653664
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.03.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet 2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2025 Roskakatoksen oven uusiminen 2024 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus 2018 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus 2018 Uusittu piha-aidat ja Vanhan kalustajan suuntainen raja-aita 2014 Sisäänkäyntien katokset kunnostettu 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2013 Porrasulko-ovet uusittu 2013 Lukitukset uusittu 2012 Lämmönvaihtimen, linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinta, lämmönsäätö- ja tasapainotus 2011 Ikkunat, parvekeovet ja ulkoiluvälinevaraston ovi uusittu. Myös parvekkeiden panelointi ja ikkunoiden pellitykset uusittu 2006–2009 Asuinhuoneistojen pesuhuone- ja saunaremontit 2005 Kiinteistön peruskuntoarvio. Asunnon remontit: 10.9.2015 luovutettu kaksi (2) lisä avainta. Eteinen, olohuone ja keittokomero, lattiamatto poistettu, lattiat hiottu betonipinnalle, 6.10.2020, uusi lattiapinnoite on vinyylilankkua. Osakkaat ovat hakeneet / saaneet yhtiöltä luvan asennuttaa ilmalampöpumppu huoneiston jäähdytystä varten. Ilmalämpöpumpun asennuksesta ja kunnossapitovastuusta on laadittu erillinen sopimus päiväyksellä 24.6.2023. Osakkaan muutostyöilmoitus per 20.6.2023, jonka mukaan asennustyöt otetaan PumppuTahko Oy / Juuso Keinänen