Rautatienkatu 10 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 65 869 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

72 m²

3h + k

Persoonallinen saunallinen kerrostalokolmio Forssan keskustassa!

Tarjolla siistikuntoinen ja persoonallinen kerrostalokolmio erinomaisella sijainnilla aivan Forssan keskustassa. Asunnon persoonallinen ilme erottaa sen edukseen tavanomaisista vaihtoehdoista ja luo kodille oman tunnistettavan luonteensa. Tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi omassa rauhassasi.

Taloyhtiössä on panostettu energiatehokkuuteen, ja lämmitysmuotona toimii maalämpö, joka tukee asumismukavuutta. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten autoa ei arjessa välttämättä tarvitse lainkaan. Alakerrasta löytyy pubi sekä kauppa, kadun toiselta puolelta löytyy useampi ravintola.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskustasijaintia, omaa saunaa ja kodin persoonallista tunnelmaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126, tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kimmo Länsikylä 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625193
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 10 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 4/5
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 65 868,96 €
Lainaosuus: 2 131,04 €
Neliöhinta: 944,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 131,04 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 408,69 €/kk
Rahoitusvastike: 74,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 483,39 €/kk

Muut maksut

Taloyhtiössä maalämpö, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloussähköstä asukas tekee oman sähkösopimuksen valitsemansa sähköntoimittajan kanssa. Vesi laskutetaan taloyhtiön toimesta kulutuksen mukaan (kylmä 5,36 e/m3 ja lämmin 13,86 e/m3). Rahoitusvastike: PO 2 - vesivahinkolaina 2022 (8,30e/os./kk)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneeli, laatta, lasi. Kylpyhuone: Laatta,laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammenkulma
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa, Koskelo Jermo, 010 231 7530
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 713 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen - Lämmöntalteenotto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset 2025 Maalämpö + LTO 2025 Pihan uudelleen aitaus ja uuden jätekatoksen rakentaminen 2024 Palovaroittimien asennus 2023 Ilmastointikanavien puhdistus 2023 Lämmönsiirtimen korjaus 2021 Pyörävaraston maalaus 2018 Kadunpuoleisten seinustojen asfaltointi 2017 Pihavalaisimien uusinta, 3 kpl 2016 Pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2014 Puhallinkomeron oven huoltokunnostus 2012 Saunan kiuas uusittu 2011 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta 2011 Alkuperäisten ulko-ovien kunnostus/uusinta 2011 Yhteisten tilojen huoltomaalaukset 2011 Ilmanvaihtopuhaltimien huolto 2011 Käyttövesisaneeraus 2011 Sähköverkon saneeraus 2011 Varastorakennuksen maalaus 2009 Talon lounaanpuoleisen päädyn verkotus 2007 Liikesiiven katto uusittu 2003 Ulkomaalaus 1998 Lämpökeskus 1996 Ikkunat uusittu. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2003, kylpyhuone ja sauna 2011, saunan kiuas ja kivet uusittu 2024, olohuone ja eteinen maalattu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 118 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut, kaupat, tori, ravintolat, kahvilat, pankki- ja terveyspalvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Keskuskoulu noin 600 m. Forssan yhteislyseo vajaa 1 km. Päiväkoti: Keskustan alueella useita varhaiskasvatuspalveluita, mm. Päiväkoti Augustina sekä Keskustan päiväkoti. Tori, kirjasto, urheilukentät, kuntosalit sekä keskustan kulttuuri- ja vapaa-ajan palvelut lähellä. Keskustan sijainti mahdollistaa sujuvan arjen ilman päivittäistä auton käyttöä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema noin 800 m. Hyvät yhteydet valtateille 2 ja 10. Keskustan palvelut saavutettavissa myös jalan.

Lisätiedot

Taloyhtiö kustantaa sähköasennukset huoneistoissa. Päätetty 7/2011. Sähköasennukset esim. lamppujen kytkennät aina sähköurakoitsijan kautta, sillä yhtiön kaikki sähkörasiat ovat maadoittamattomia.