Rehakantie 148, Tuulensuu, Janakkala

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Pinta-ala

119,5 m²

4h, k, kph, s, th, wc, vh

Omaa rantaa, yli puoli hehtaaria tilaa ja remontoitu koti hyvien yhteyksien päässä.

Rehakantie 148 yhdistyvät luonnonläheinen asuminen ja käytännöllinen arki. Yksitasoisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc ja vaatehuone. Asuintilaa on 119,5 m², ja lisäksi talon yhteydessä on autotalli, varasto ja tekninen tila.

Kotia on uudistettu kattavasti. Vesikatto on uusittu vuonna 2014 ja samalla yläpohjan lämmöneristystä on lisätty. Vuonna 2017 taloon asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys, keittiö ja kylpyhuone remontoitiin sekä kodin pinnat uudistettiin. Lämmöntuottojärjestelmä uusittiin vuonna 2021 vesi-ilmalämpöpumppuun, jolloin öljylämmitys poistettiin kokonaan. Jätevesien umpisäiliö on uusittu vuonna 2024.

Oma 5 361 m² tila tarjoaa runsaasti tilaa ympärille, ja kiinteistöön kuuluu noin 50 metriä omaa rantaviivaa Hyvikkälänjoen varrella. Pihapiirissä on lisäksi erillinen noin 31 m² talousrakennus. Kohteelle on tehty kuntotarkastus elokuussa 2026, ja raportti on saatavilla välittäjältä.

Sijainti on rauhallinen, mutta kulkuyhteydet ovat sujuvat. Linnatuulen palveluihin on noin kolme kilometriä, Turengin keskustaan noin 12 kilometriä ja Hämeenlinnaan ajaa noin 15 minuutissa. Valtatie 130 ja Helsinki - Tampere-moottoritie ovat helposti saavutettavissa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tule tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päälle!

Esittelyt ja myynti, Santeri Rajamäki OP Koti p. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625184
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rehakantie 148, 14240 JANAKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, th, wc, vh
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Asuintilojen pinta-alatieto on rakennuslupapiirustuksesta 83/77.
Kokonaispinta-ala: 154,5 m²
Muu ala: 35 m²
muut tilat: autotalli, varasto, tekninen tila
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 320,07 / 2025

Lämmitys: Vesi-ilmalämpöpumppu. Sähkö: yhden asukkaan käyttö 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaan, 2-4 tyhjennystä vuodessa. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 320,07 / 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2017.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peili, allaskaappi, kaapistot.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Wc: kokonaisuudessaan laatoitettu. takkahuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikalla rakennettu. Puurankarakenne, eristeenä mineraalivilla yht 150 mm. Tiili- ja puuverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu 2014. Samalla lisätty 10cm yläpohjan lämmöneristettä.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lämmöntuottojärjestelmä muutettu 2021, jolloin öljylämmitys on poistettu. Öljysäiliö on poistettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lattialämmitys on asennettu 2017.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu 2014. Vesikiertoinen lattialämmitys asennettu koko asuintaloon (poislukien erillinen wc ja vaatehuone) 2017. Koko talon pintaremontti 2017. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2017. Lämmöntuottojärjestelmä uusittu Vesi-ilmalämpöpumppuun 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 361 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1977. AO - Erillispientalojen alue. Janakkalan kunta
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikalle saa rakentaa yksiasuntoisen asuinrakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan rakennusoikeus on 7% rakennuspaikan pinta-alasta (e=0,07). Rakennusoikeus voi kuitenkin olla vähintään 150 k-m2 ja enintään 350 k-m2. Erillisen saunan kerrosala saa olla enintään 25 k-m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rantaviiva on arvio ja se on mitattu karttapalvelussa. Mittausta ei ole suoritettu maastossa.
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: noin pohjonen
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Hyvikkälänjoki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Veden laatua ei ole tutkittu. Käytetty normaalisti ja riittänyt
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Uponor säiliö, 5m3. Uusittu 2024
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Turengin keskustaan on matkaa noin 12 km, Linnatuulen K-kauppa noin 3 km. Hyvien tieyhteyksien päässä sijaitseva kohde. Suora ja nopea yhteys Helsinki-Tampere suunnasta. Hämeenlinnassa olet noin 15 minuutissa!. Liikenneyhteydet: VT 130 noin 1,5 km ja moottoritie E 12 noin 7,5 km.