Sammakkoniementie 106, Äkryntaipale, Kangasniemi

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

63 m²

2xtupakeittiö, alkovi, 2xparvi

Tervetuloa Sammakkoniemeen!

Tämä hirsinen unelma sijaitsee kalaisan ja puhtaan Puulan rannalla. Kiinteistöllä on sähköt ja oma rengaskaivo. Tontti on kooltaan 0,3269 hehtaaria ja viettää kauniisti rantaa kohti. Ranta aukeaa ilta-auringon puolelle. Mökkitiestä pidetään hyvää huolta ympäri vuoden.

Hirsinen mökki on tehty kahdessa osassa. Alkuperäinen mökki on valmistunut vuonna 1990 pitäen sisällään tupakeittiön, alkovin sekä parven ja ison terassin. Niin sanottu jatko-osa on valmistunut vuonna 2001, jossa on myös iso tupakeittiö ja nukkumaparvi. Tilaa on siis isommallekin porukalle tai vaikkapa kahdelle sukupolvelle. Molemmat ovat Honkarakenteen mallistosta. Lämmitys hoituu puuhellalla, leivinuunilla ja varaavalla takalla sekä tarvittaessa myös sähköpattereille.

Talousrakennukset palvelevat paremmin kuin hyvin tätä kokonaisuutta. Oheisrakennuksina on erillinen rantasauna, kesäkeittiö, varasto, liiteri, puucee ja iso maakellari.

Mikäli haluat nauttia luonnon ja Puulan tarjoamista antimista, kaipaat rauhaa ja arvostat aitoa mökkitunnelmaa niin tämä voisi olla sinun paikkasi. Otathan siis yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Jurvanen +358 50 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625181
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Sammakkoniementie 106, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2xtupakeittiö, alkovi, 2xparvi
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kerrosala piirustusten mukaan 73m² ja Rakennuksen tiedot -otteen mukaan 69m². Huoneistoala piirustusten mukaan 63m².
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Muu ala: 10 m²
Kuisti
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 379,12€

Puhtaanapito: 90€. Tiemaksut: 333,52€. Kiinteistövero: 379,12€. . Vuoden 2025 kiinteistöveron määrä ollut 403,04 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2 kpl, sähköliesi 2 kpl, mikroaaltouuni 2 kpl, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Tupakeittiö: Lautalattia, seinät hirsi. Alkovi: Lautalattia, seinät hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Honkarakenne Sinivuokko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Vanhan puolen katto uusittu 2000-alussa.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Hella, leivinuuni, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 28.2.1989. Kangasniemen kunta Kangasniemen kunta
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kangasniemen kunta. Rakennusoikeus (kaavan mukaan) 1 ½ -kerroksinen loma-asunto, jonka kerrosala enintään 80 k-m2 ja enintään 3 kpl yksikerroksisia talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 40 k-m2. Keski-Savon rakennusvalvonnan rakennusrekisterin mukaisesti kiinteistöllä on seuraavat rakennukset: vapaa-ajan asuinrakennus 69 m², sauna 16 m² ja talousrakennus 13 m². Muut tilalla olevat rakennukset pienentävät rakennusoikeuden määrää.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Länsi-Puula, Äkryntaipale 2,4,5 ja Nousiala 1, Äkrynjoki ja vesivoima
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Puula