Kohteessa ensiesittely ke 14.10. klo. 16:00 - 16:30 .

Vihastenkarinkatu 25-27 D, Lehmiranta, Raahe

Velaton myyntihinta32 000 € Myyntihinta: 31 560 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, s, ph, varasto

Lehmirannan rauhallisella asuinalueella odottaa tilava rivitalokoti, jossa on runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omat asumisunelmat. Vuonna 1965 rakennetun kodin pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tarjoten erinomaiset lähtökohdat remontoinnille juuri oman maun mukaiseksi.

Tämän kodin tunnelmallisina yksityiskohtina hurmaavat olohuoneen avotakka sekä puulämmitteinen sauna, jotka tuovat asumiseen lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Arjen sujuvuutta lisäävät poikkeuksellisen runsaat säilytystilat: kolme vaatehuonetta, keittiön yhteydessä oleva varastohuone sekä erillinen ulkovarasto tarjoavat tilaa niin harrastusvälineille kuin perheen tavaroillekin.

Kokonaisuuteen kuuluu autokatospaikka..

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, persoonalliset yksityiskohdat ja mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti halutulle Lehmirannan alueelle. Tule tutustumaan ja näe kohteen potentiaali itse!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625141
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vihastenkarinkatu 25-27 D, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, ph, varasto
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 32 000,00 €
Myyntihinta: 31 559,89 €
Lainaosuus: 440,11 €
Neliöhinta: 447,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 440,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 307,45 €/kk
Rahoitusvastike: 10,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,66 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi135 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kylpyhuoneessa, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi kylpyhuoneessa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto ja maalatut seinät. Olohuone: parketti, seinät tapetoitu, puolipanelia ja yksi seinä sisustuspanelia. Makuuhuone 1: muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetoidut seinät. Sauna: laattalattia ja puupaneloitu seinät sekä katto. Kylpyhuone: laattalattia ja kaakeliseinät. Eteinen: Muovimatto, maalatut seinät. Wc: muovimatto, maalatut seinät. käytävä: Tapetoideut seinät puolipanelilla, lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuukkioja
Isännöitsijä: Pohjolan Isännöintityö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 196, Viimeinen voimassaolopäivä 5.1.2034

Tehdyt korjaukset

1979 Käyttövesi- ja lämmitysputkistot uusittu. 1982 Öljylämmityksestä siirrytty kaukolämpöön. 2004 Lämmönvaihtimen uusinta, Huoneiston F ja G viemäröinnin täydellinen uusinta, Asuintalon perustusten kuivaus- ja rännivesijärjestelmän rakentaminen. 2008 Katon pinnoitteen uusiminen+uudet vesirännit. 2014 Viemärien pinnoitustyöt. 2015 Ikkunat, ulko-ovet ja lukostot uusittu. 2023 Kaukolämmön venttiilimoottorin uusiminen. 2024 Räystäskourujen tiivistys/korjaus. 2025 Palovaroittimien uusiminen.