Kohteessa ensiesittely ti 1.9. klo. 17:00 - 17:30 .

Petäjätie 3 C, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta53 000 € Myyntihinta: 53 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

80 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin siistikuntoiseen kotiin rauhallisella ja viihtyisällä Päivärannan alueella. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, reilunkokoinen olohuone sekä käytännöllinen erillinen wc. Remontoitu kylpyhuone tuo asumiseen modernia ilmettä ja huolettomuutta.

Säilytystilaa on mukavasti arjen tarpeisiin, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on uusittu. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta, ja viimeisimpiin merkittäviin remontteihin kuuluu katon uusiminen.

Päiväranta on suosittu asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähistöltä löytyvät ala- ja yläkoulu, Citymarket sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Puijon upeissa luontomaisemissa ja luontopoluilla.

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä hyvien palvelujen äärellä. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625130
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Petäjätie 3 C, 70420 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 53 000,00 €
Myyntihinta: 53 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 662,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 419,05 €/kk
Muu vastike: 43,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 462,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupa 2€/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Asuintilojen pinnat: maali/ tapetti: lattiat: parketti/ laminaatti ( parketti hiottu yhden kerran)..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Koivupolku
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus, Petri Happonen,+358442882511, petri.happonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 44 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.12.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 – Kaukolämpö ja termostaattiventtiilit 2001 – Vesikate 2002 – Saunapanelointi 2006 – Julkisivumaalaus, uudet ikkunat ja parvekeovet 2007 – Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, viemäriputkien huuhtelu 2008 – Patteriverkoston tasapainotus, lukituksen uusiminen 2009 – Kuivaushuone/pesutupa korjausmaalaus ja uusi kondenssikuivain 2009 – Parkkialueen sähköistys 2011 – Bauer lämmitysverkostoon 2012 – Piha-alueitten korjaus 2014 – Saunaosastojen kunnostus, Bauer käyttöveteen 2014 – Porraskäytävien muovilaattojen uusiminen, alakäytävien lattianmaalaus 2016 – IV-koneiden uusiminen ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2016 – Taloyhtiön omistaman huoneiston peruskorjaus 2018 – Märkätilojen kuntokartoitus 2018 – Käyttöveden siirrin uusittu 2020 – Ulko-ovien koodilukitus 2020 – Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjauksen hankesuunnittelu ja aikatauluttaminen (hankesuunnitelman esittely yhtiökokoukselle v. 2021) 2021 – Parvekelinjojen pellitys 2023 – Parvekkeiden sisäpintojen kunnostus 2023 – Kattokermien korjaus 2023 – Putkiston kuntotutkimus 2025 – LVIS-hankesuunnitelma 2026 – Katon korjaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontti, asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu-26

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 756 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2053
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Päivärannan citymarket, sale. Koulut: Puijonsarven ala-ja yläaste. Päiväkoti: Löytyy alueelta. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit