Hallituskatu 11 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta297 000 € Myyntihinta: 297 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

104,5 m²

4h + k + kh

Arvokasta keskusta-asumista Oulun sydämessä

Aivan Oulun keskustassa, arvostetulla Hallituskadulla sijaitseva tilava ja valoisa perheasunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, toimivaa pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia. Tämä 104,5 m²:n asunto käsittää 4 huonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen minisaunalla ja sijaitsee talon 4. kerroksessa. Olohuoneen takka tuo arkeen harvinaista luksusta keskustan asumisessa. Asunnon hyvin suunnitellut neliöt tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle, etätyöskentelyyn, kuin väljästä keskusta-asumisesta haaveilevalle. Arkea täydentää lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 1998.

Taloyhtiö on omalla tontilla sijaitseva vakavarainen yhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia ja talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Talotekniikan peruskorjaus on toteutettu vuonna 2006, vesikatto uusittu vuonna 2014 ja Hallituskadun puoleista julkisivua kunnostettu vuonna 2020. Lisäksi vuonna 2025 valmistui kiinteistön kuntoarvio.

Sijainti on erinomainen aivan Oulun ydinkeskustassa. Kaupat, ravintolat, palvelut, kulttuuritarjonta ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, keskustan palvelut ja taloudellisesti hyvin hoidettu taloyhtiö. Harvoin tarjolla näin suurta asuntoa aivan Oulun ydinkeskustasta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo 050 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625119
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hallituskatu 11 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kh
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Kokonaispinta-ala: 104,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4-8/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 297 000,00 €
Myyntihinta: 297 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 842,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 334,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 334,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk. Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,10 €/m³ ja lämmin vesi 12 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 252 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Kylpyhuoneen yhteydessä minisauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät tapetti, katto maali. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti, katto maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti, katto maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti, katto maali. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät tapetti, katto maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto maalattu. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti, katto maali. Wc: lattia ja seinät laatta, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kassatalo
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola/Jukka Kariniemi 0207480230
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Liikehuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, satelliittiantenni, tietoliikenneyhteys, ovipuhelinjärjestelmä, kattoterassi
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk. Lunastusoikeus osakkailla, lunastusajan pituus 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 148, voimassa 26.05.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 hissit kunnostettu, 2000 ajopihan ja jätekatoksen korjaus, 2003 pyörä- ja jätekatoksen katto, 2005-2006 talotekniikan peruskorjaus, 2006 lukosto uusittu, 2009 puisteluparvekkeet ja pihanpuolen julkisivu kunnostettu, pihanpuolen ikkunat uusittu, 2012 lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, 2014 vesikatto uusittu, ajoluiskan nosto-ovi, ullakkokomerot uusittu, 2015 kattoterassin peruskorjaus, kattoturvatuotteet asennettu, ajoluiskan sähkölämmitys korjattu, 2016 pumppuaivo kunnostettu, 2020 julkisivu kunnostettu Hallituskadun puolelta katutasokerroksen osalta, 2021 Lisälumiesteet vesikatolle, 2025 Palovaroittimet, 2025 Kuntoarvio.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö remontoitu, sekä muutkin asunnon pinnat 1998