Kangastie 3 F, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 75 271 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, s

Valoisa paritalokoti luonnon äärellä odottaa uutta omistajaansa. Tämä paritalotyyppinen kolmio on säilynyt pitkälti alkuperäisessä asussaan ja kutsuu luokseen asukkaan, joka näkee remontissa mahdollisuuden. Toimiva pohjaratkaisu antaa erinomaiset raamit kodille, jonka voit muokata juuri omaan makuusi sopivaksi, pintojen päivityksellä ja harkituilla muutoksilla tästä syntyy lämminhenkinen, nykyaikainen koti.

Arkea helpottaa oma autotalli ja asunnon yhteydessä oleva oma ulkovarasto, joissa on tilaa niin autolle kuin harrastusvälineille. Päivän päätteeksi pääset rentoutumaan omaan saunaan, mikä tuo ripauksen arjen luksusta aivan tavallisiin iltoihin. Kodin tilat ovat selkeät ja käytännölliset, ja remontin myötä ne on helppo sovittaa erilaisiin elämäntilanteisiin.

Aidattu takapiha luo yksityisen ja suojaisan pihan, jossa viihtyvät niin lapset kuin lemmikitkin. Pihan portti avautuu suoraan lenkkipoluille, joten ulkoilemaan pääset kirjaimellisesti omalta pihalta. Sijainti on täydellinen koiraihmisille sekä ulkoilun ja hiihdon ystäville. Metsäreitit ja talvisin ladut kutsuvat liikkumaan ilman ylimääräisiä siirtymiä.

Asunto vapautuu heti kaupanteosta, joten voit ryhtyä toteuttamaan suunnitelmiasi viipymättä, olipa tavoitteena nopea muutto uuteen kotiin tai rauhassa aloitettava remonttiprojekti. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja mahdollisuutta tehdä kodista juuri sinun näköisesi.

Tule tutustumaan ja tee tästä unelmiesi koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Margit Nylander 040 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625114
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kangastie 3 F, 80710 LEHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 75 271,12 €
Lainaosuus: 2 728,88 €
Neliöhinta: 1 046,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 728,88 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,75 €/kk
Rahoitusvastike: 61,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 322,59 €/kk

Muut maksut

Vesi 6,20 €/m3. Autotalli (ei erillisiä osakenumeroita). Maksu peritään (talvikaudelta) 1.11. - 30.4. väliseltä ajalta vuosittain joulukuussa Kotipihan puolella, joka on tällä hetkellä yhteensä 40 euroa koko talvikaudelta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet uusittu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti. Pöytätasojen materiaali: Mdf. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto. Sauna: Lattia laatta. Kylpyhuone: Lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehmolan Päivärinne
Isännöitsijä: Kontiolahden Tilitoimisto Oy / Ensio Sorsa p. 0400570209
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, yhteinen roskakatos, antenni-tv, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 9.2.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet asuntoihin. 2025 Kattorakenteiden kunnostus ja kattopintojen huoltomaalaus. 2024 Kattolumiesteiden uusiminen. 2022 Lisäeristeen asentaminen (200 mm) kiinteistöjen yläpohjaan. 2020 Asuntojen pääsisäänkäyntiovien niiden lukitusten uusiminen 2020 Huoneistovarastojen ovien lukitusten uusiminen 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus. 2016 Kiinteistöjen sadevesijärjestelmien rakentaminen. 2016 Kattolumiesteiden asentaminen asuntojen sisäänkäyntien (etu- ja takaovet) kohdalle. 2014 Taloyhtiössä vielä uusimatta olleiden lämmityspattereiden ja lattialämmityksen säätimien uusiminen. 2000 Ulkopuolisten puurakenteiden maalaus ja korjaus.