Punarinnantie 23, Honkanen, Kempele
Vaihtoehto uudelle. Kivitalo omalla tontilla, lähes asumaton, huippulaadukas koti Kempeleessä
Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen laadukkaaseen vuonna 2024 valmistuneeseen kivitaloon Kempeleen halutulla asuinalueella. Tämä lähes asumaton koti tarjoaa erinomaisen vaihtoehdon uudisrakentamiselle ilman rakentamisen riskejä, viivästyksiä tai lisäkustannuksia. Kaikki on valmiina nautittavaksi heti alusta lähtien.
Jo ensivaikutelma vakuuttaa. Huolellisesti suunniteltu kokonaisuus sekä korkeatasoiset materiaalivalinnat näkyvät kauttaaltaan kodin kaikissa tiloissa.
Kodin sydämen muodostaa näyttävä ja avara olohuoneen sekä keittiön yhtenäinen oleskelutila, jossa suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa sisään ja korostavat avaruutta. Mittatilaustyönä toteutettu keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä viimeistellyn ilmeen vaativampaankin makuun.
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen vaatehuone sekä käytännölliset säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa myös perheelle. Tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone ja sauna jatkavat kodin laadukasta linjaa, ja modernit seinä WC:t viimeistelevät kokonaisuuden. Skandinaaviset, ajattomat pintamateriaalit luovat harmonisen ympäristön, johon on helppo tuoda oma sisustustyyli.
Lasitettu terassi toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Myös autotalli edustaa harvinaisen korkeaa laatutasoa: vesieristetyt ja laatoitetut seinäpinnat sekä kestävä epoksilattia tekevät tilasta näyttävän ja käytännöllisen. Tallirakennuksen yhteydessä sijaitseva erillinen huone varastoineen soveltuu erinomaisesti esimerkiksi etätyötilaksi, harrastetilaksi tai vierashuoneeksi.
Asumismukavuudesta huolehtivat edullinen kaukolämpö sekä kattokasetti-ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa tehokasta viilennystä kesän lämpiminä päivinä. Rakentamisessa on panostettu myös rakenteelliseen laatuun ja pitkäikäisyyteen huolellisesti toteutetun salaojituksen sekä toimivien rakenneratkaisujen ansiosta.
Viimeistelty piha-alue kruunaa kokonaisuuden. Asfaltoidut kulkuväylät, laadukkaat laatoitukset sekä helppohoitoinen pihapiiri tekevät arjesta vaivatonta ympäri vuoden.
Tässä on harvinainen mahdollisuus hankkia käytännössä uudenveroinen, lähes asumaton kivitalo omalla tontilla ilman uudisrakentamisen vaivaa. Laatu, energiatehokkuus ja näyttävä toteutus tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon ihastuu ensisilmäyksellä.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 625105
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Punarinnantie 23, 90450 KEMPELE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, oh, k, khh, ph, s, 2wc
- Asuinpinta-ala
- 129 m2Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet (3 kpl), vaatehuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone/wc ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 167,2 m2
- Muu ala
- 38,2 m2Muihin tiloihin luetaan tekninen tila, varasto ja autotalli.
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 415 000,00 €
- Myyntihinta
- 415 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 504,96 €
Lämmitys: Kaukolämpö 1758,53 €. Sähkö: kokonaiskulutus 6500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 504,96 €. .
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 750 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi (Siemens), pakastekaappi (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesitaso (induktio, Siemens), liesituuletin (Siemens), leivinuuni, mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uutta vastaava, mittatilauskeittiö.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti "kärsh"/maali. Makuuhuone 1: Parketti "kärsh"/maali. Makuuhuone 2: Parketti "kärsh"/maali. Makuuhuone 3: Parketti "kärsh"/maali. Kodinhoitohuone: Laatta "opera". Sauna: Laatta "opera"/paneeli. Kylpyhuone: Laatta "opera". Eteinen: Laatta "opera"/maali/peilikaapit. Wc: Laatta. Autotalli: Laattaseinät ja epoksilattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu peltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 100, voimassa 16.8.2033 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 782 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2023. Kempeleen kunta
- Rakennusoikeus
- 196 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO I, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat





































Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU
010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.