Minna Canthin katu 16 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 153 740 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

76 m²

3h + k + h + p

Nyt olisi tilaisuus hankkia koti Jyväskylän keskustan välittömästä läheisyydestä, eläväiseltä yläkaupungin alueelta. Tämä kolmannen kerroksen 78 neliöinen fiksupohjainen koti on remontoitu kokonaisuudessaan 2000-luvun alussa.

Huoneiston ikkunat on läpitalon ja sen olohuone, toinen makuuhuone ja lasitettu parveke on suoraan Lounaispuiston parhailla keikkapaikoilla. Uusittujen ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen lasituksen ansiosta suurinosa äänistä pysyy ulkopuolella.

Tässä taloyhtiössä on tehty hyviä, oleellisia ja ajankohtaisia muutoksia sekä kunnostuksia, eikä lähitulevaisuudessa ole tulossa kuntoarvion päivitystä suurempaa. Yhtiössä on tehty mm. käyttövesi-, viemäri- ja sähköremontti, hissien peruskorjaus, vesikatto, ikkuna- ja parvekeovet , piha-alue ja julkisivun uusinta.

Yläkaupungin alue tarjoaa rauhallista , mutta eläväistä asumista aivan keskustan tuntumassa. Harjun, sataman ja Hippoksen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Keskustaan on lyhyt kävelymatka ja isommille kaupoille Keljoon on vain muutama kilometri.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625102
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Minna Canthin katu 16 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + h + p
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke suoraan lounaispuiston lavan suuntaan (etelään).
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 153 739,83 €
Lainaosuus: 11 260,17 €
Neliöhinta: 2 171,05 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 260,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,00 €/kk
Rahoitusvastike: 210,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 514,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 50,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 50,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,95 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Pääomavastike 1 putkiremontti, 109,20 €/kk Pääomavastike 2 julkisivuremontti, 101,40 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varusteina: jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa varusteina: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Lattia ovat muovimattoa ja seinät ovat maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Minna Canthin katu 16
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 147. Viimeinen voimassaolopäivä: 25.08.2035.

Tehdyt korjaukset

2003 Hissien peruskorjaus 2004 Saunaosaston ja pesutuvan peruskorjaus 2005 Parvekekorjaukset 2007 Käyttövesi-, viemäri- ja sähköremontti 2008 Porraskäytävien maalaus ja tasanteiden laatoitus 2009 Vesikatto 2010 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Ilmanvaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2011 Lämmitysverkoston perussäätö 2013 Hissin ovien uusiminen 2013 Piha-alueen rakennekerroksien vaihtaminen, lämmitetty invaluiska pihan puolelle, hulevesiliittymä, lämmitetty sadevesiviemäröinti ja salaojien asentaminen sekä pihavalaistuksen lisääminen, autolämmityspisteiden uusiminen 2016 Pihan puolen ulko-ovi ja jätekatoksen ovi uusittu 2017 Kuivaushuoneen ilmankuivain uusittu 2017 Porraskäytävien ja pyöräkellareiden valaistusmuutokset 2019 Minna Canthinkadun puoleinen ulko-ovi uusittu 2020 Huoneistojen kosteuskartoitukset (pesuhuoneet ja keittiön allaskaapit) 2021 Lämmönvaihtimet uusittu 2022 Hissikorin huoltokorjaus 2023 Julkisivu-urakka: julkisivujen maalaukset, puisteluparvekkeiden purku ja uusinta, huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus sekä parvekekaiteiden ja -lasien uusinta 2024 Lukituksien uusiminen, sähköinen iLOQ 2024 Turva-/valvontakamerat ja tallennin 2025 Palovaroittimet uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 542 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jyväskylän keskustan kattavat palvelut 700 metrin päässä. Harjun ulkoilu mahdollisuudet 450 metrin ja Jyväskylän satama ja sen ravintolat sekä palvelut 1 km päässä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne kulkee vieressä olevaa Vapaudenkatua pitkin.