Myllärintie 1, Oravikoski, Leppävirta

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

128 m²

4h, k, s

Tervetuloa viihtymään Koirusveden rantamaisemiin! Tämä vuonna 1994 valmistunut kiinteistöosakeyhtiömuotoinen paritalokoti sijaitsee omalla tontilla suojaisassa ympäristössä, jossa tontti rajautuu kunnan rantapuistoalueeseen. Kaunis sijainti veden äärellä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnosta ja omasta rauhasta ympäri vuoden.

Kahteen tasoon sijoittuvassa kodissa avara olohuone hurmaa korkealla sisäkatollaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, jonka sydämenä toimii varaava takka. Kodissa on kolme makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoito- ja pesutilakokonaisuus sekä ikkunallinen sauna. Pesutiloista on käynti suoraan terassille.

Lämmityksestä huolehtivat suora sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka, jotka yhdessä tuovat asumiseen energiatehokkuutta ja mukavuutta.

Huoneiston hallintaan kuuluu oma puolikas tunnelmallisesta puulämmitteisestä rantasaunasta, josta pääsee suoraan uimaan Koirusveden virkistävään veteen. Lisäksi käytössä ovat erillinen autotalli, autokatos ja varastotilat. Rannassa on yhteinen laituri naapurin kanssa.

Piha-alue on hyvin suojassa katseilta ja selkeästi erotettu toisesta asunnosta, joten voit nauttia omasta rauhasta luonnon keskellä. Sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän maaseudun idylliä ja palveluiden saavutettavuutta. Leppävirran palvelut ovat noin 15 kilometrin päässä ja Kuopioon on matkaa noin 38 kilometriä. Läheiseltä Oravikoskelta löytyvät alakoulu, esikoulu ja päiväkoti.

Tässä kodissa yhdistyvät asumisen parhaat puolet, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asuminen luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi. Lisätiedot ja esittelyt Soili Lumilampi puh. 050 4755688 tai soili.lumilampi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625083
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Myllärintie 1, 71470 ORAVIKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 128 m²
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 390,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 18000 kWh/v, .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Kotikylmiö (Festivo)= Jääkaappi, pakastekaappi, vihanneksille ja lihalle/kalalle eri lokerot. Erillisuuni + erillisuuni (höyryuuni ja monitoimiuuni), induktioliesitaso, kaasuliesi, liesikupu, josta säätyy koko talon ilmanvaihto, astianpesukone, kaapistot kirsikkapuuta (Vehkapuu), viinikaappi, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2007
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, tassuamme, kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot. Erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys kaikissa laatoitetuissa lattioissa. Kiinteät valaisimet. Erillinen rantasauna (kantovesi/ pumppu), puukiuas, takkahuoneessa takka. Yhteinen laituri naapurin kanssa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylikorkki/ maali. Pöytätasojen materiaali: Kivi ja laminaatti. Olohuone: parketti/tapetti. Alakerran makuuhuone: korkkilattia, maalattu lasikuitutapetti. Yläkerran makuuhuone 2: laminaatti, maalattu lasikuitutapetti. Yläkerran makuuhuone 3: laminaatti, maalattu lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia, laattaseinät. Sauna: laattalattia, paneliseinät/ kiviseinä. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: vinyylikorkki, maalattu vinyylikorkki. Wc: laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Keskinäinen kiinteistö osakeyhtiö Villa Oravikoski (0979326-5)
Isännöitsijä: Myllärintie 1A, 71470 Oravikoski
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilma
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.8.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti v. 2007. Ilmalämpöpumput hankittu v. 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 925 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Leppävirta 14 km, posti Leppävirta, kirjasto Leppävirta, terveysasema Leppävirta. Koulut: Oravikoski 1,5 km. Päiväkoti: Oravikoski 1,5. Kuopio n. 40 km. Matkus 30 km. Ikea 30 km. Liikenneyhteydet: Bussit 5-tiellä