Kauppakatu 6 B, Keskusta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 36 500 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

33 m²

1h + kt

Tyylikäs yksiö Seinäjoen ydinkeskustassa, aivan rautatieaseman läheisyydessä. Tämä 5. kerroksen 33m²:n asunto tarjoaa modernia kaupunkiasumista erinomaisella sijainnilla, jossa kaikki keskustan palvelut, ravintolat, tapahtumat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Asunnon avara pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus sekä suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilantuntua. Laadukkaat materiaalivalinnat, moderni keittiö ja huolella viimeistelty kokonaisuus tekevät asunnosta viihtyisän niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin.

Sofiantorni on Seinäjoen keskustan tunnetuimpia maamerkkejä ja tarjoaa asukkailleen tavallista kattavammat yhteiset tilat. Käytössä ovat muun muassa kuntosali, pihasauna oleskelutilalla sekä viihtyisä aulan lobby. Moderni arkkitehtuuri, laadukas rakentaminen ja keskeinen sijainti tekevät Sofiantornista poikkeuksellisen asumisympäristön Seinäjoen sydämessä.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu 610 €/kk toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Lisätiedot ja esittelyt: Katariina Sarvikas / P. 050 477 0650 / katariina.sarvikas@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Sarvikas 050 477 0650 katariina.sarvikas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625082
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 6 B, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/11
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke.
Vapautuminen: AHVL:n mukainen irtisanomisaika

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 36 500,01 €
Lainaosuus: 112 499,99 €
Neliöhinta: 4 515,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 112 499,99 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,45 €/kk
Rahoitusvastike: 415,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 535,46 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Yhtiön rakentamista (asunnot) varten otetut lainan lyhennykset aloitetaan 15.7.2027. Lainaohjelman viimeinen lyhennyserä maksetaan 15.7.2047. Lainan korko on eb 12 kk + 1%, vuosittainen korontarkastus on 29.6. Lyhennystapa on kiinteä tasaerä. Tonttilainan lyhennykset on aloitettu 15.9.2022. Laina erääntyy maksettavaksi viimeistään 15.9.2052. Lainan korko on 12 kk + 1%. Lyhennystapa kiinteä tasaerä, korontarkistus 12.7. Yhtiön tontin ostoa varten otetun lainan tiedot: Tasaerälaina. Lainan korko on 12kk euribor + 1% marginaali. Vuosittainen korontarkistus on 12.7. Taloyhtiölainaosuuden voi huoneiston osalta maksaa pois myös kerralla. Mikäli lainaosuuden maksaa pois niin pääomavastike poistuu huoneiston osalta. Lainaosuuden poismaksussa tulee huomioida mahdolliset pankin sekä isännöintitoimiston kulut maksuohjelman muutoksesta sekä jäljellä olevan lainaosuuden laskemisesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Pöytätasojen materiaali: lamiaatti. Olohuone: parketti / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Sofiantorni
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 375,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.02.2031.