Virtaintie 239, Lahdenkylä, Alavus

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

135 m²

5h + k + takkah + kph + s + 2wc + vh

Vuonna 1975 valmistunut omakotitalo n. 0,1700ha määräalalla. Kodin huonejako on 5h+k+takkahuone+kph+s+2wc+vh, ja asuintilojen pinta ala on noin 135 m². Tässä yksitasoisessa talossa on tilavat asuintilat suuremmankin perheen tarpeisiin. Takkahuone tuo lisätilaa arkeen ja saunan yhteydessä olevat pesutilat sekä kaksi erillistä wc:tä lisäävät käytännöllisyyttä. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, joka on asennettu noin 15 vuotta sitten ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella patterilämmityksellä ja pesutiloissa lattialämmityksenä. Kohde tarjoaa mahdollisuuden päivittää ja kehittää taloa omien tarpeiden mukaan.

Varaa oma yksityisesittely Iina Norpo 040 768 7736 tai iina.norpo@op.fi. Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Iina Norpo 040 7687736 iina.norpo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625079
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Virtaintie 239, 63300 ALAVUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h + k + takkah + kph + s + 2wc + vh
Asuinpinta-ala: 135 m²
perustuen toimeksiantajan kertomaan. Kerrosala kiinteistötietojärjestelmän mukaan 243m²
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 360€/v

Kiinteistövero: 360€/v. . Sähkönkulus 1.1.2026-10.8.2026 ollut 994kWh. Kohde ollut asumaton. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 143 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Pöytätiskikone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Uima-allas käytössä viimeksi 90-luvun puolivälissä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maali/muovimatto. Olohuone: tapetti/parketti. Makuuhuone 1: tapetti/muovimatto. Makuuhuone 2: maali/kokolattia matto. Makuuhuone 3: tapetti/muovimatto. Sauna: paneeli/laatta. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: maali/muovimatto. Takkahuone: paneeli/laatta. Wc: maali/betoni.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu. Katto muutettu tasakatosta aumakatoksi.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asunnettu noin 15v sitten. Vesikiertopumppu ja ulkolämpömittari uusittu 2025 joulukuussa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kph lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikaton muutos, lupa 30.9.1985. Loppukatselmoitu 15.7.1986

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1974. Alavuden kaupunki, ympäristöpalvelut Alavuden kaupunki
Rakennusoikeus: 176 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikan tulee olla sijainniltaan, korkeudeltaan, muodoltaan, maastoolosuhteiltaan ja maaperältään tarkoitukseen sovelias sekä pinta-alaltaan rakentamiseen riittävä, kuitenkin vähintään 2000 m2 (MRL 116§). Uudestaan rakentaminen, peruskorjaus ja vähäinen lisärakentaminen saadaan suorittaa sen estämättä mitä edellä tässä pykälässä on määrätty, jos rakennuspaikka pysyy samana. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi yksiasuntoista tai yhden kaksiasuntoisen enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.