Kohteessa ensiesittely su 11.10. klo. 16:00 - 16:30 .

Värtöntie 41, Värttö, Oulu

Velaton myyntihinta315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

201 m²

5h, k, ph, s, wc ja 2h, ph

Tilava omakotitalo suositulla Värtön alueella, mahdollisuuksia suurelle perheelle tai kahden sukupolven asumiseen

Rauhallisella paikalla Värtöntiellä sijaitseva vuonna 1982 valmistunut omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia uuden omistajan tarpeisiin. Kodin asuintilat käsittävät peräti 201 m² kahdessa kerroksessa ja suojaisa 815 m²:n oma rinnetontti luo viihtyisät puitteet asumiseen.

Talossa on nykyisellään kaksi erillistä asuntoa, mikä mahdollistaa esimerkiksi kahden sukupolven asumisen, vuokraustoiminnan tai etätyötilojen hyödyntämisen. Tarvittaessa kokonaisuus on myös helposti yhdistettävissä takaisin yhdeksi suureksi ja näyttäväksi omakotitaloksi.

Rakennuksen vesikatto on uusittu vuonna 2014 ja kohteesta on laadittu kuntotarkastus. Talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omat asumisunelmat ja päivittää pinnat sekä ratkaisut juuri omaan makuun sopiviksi.

Lähellä sijaitsevat Kastellin monitoimitalon koulupalvelut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet keskustaan tekevät alueesta erittäin halutun lapsiperheiden keskuudessa. Pyydä esittely ja tule näkemään tämän kodin potentiaali paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo +358 50 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625042
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Värtöntie 41, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 5h, k, ph, s, wc ja 2h, ph
Asuinpinta-ala: 201 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, takkahuone, vaatehuone, wc, kylpyhuone ja sauna. Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala on 256 m².
Kokonaispinta-ala: 247 m²
Muu ala: 46 m²
varasto, tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 315 000,00 €
Myyntihinta: 315 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Sähkö: Lämmitys- ja käyttösähkö 26400 kWh/v. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 328 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin epäkunnossa, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Liesituuletin ei ole kunnossa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Uusittu 2005, erillinen wc wc-istuin pesuallas peilikaappi, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, ässätex. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, ässätex. Makuuhuone 1: muovi, ässätex. Makuuhuone 2: muovi, tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laattalattia, ässätex.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Kate uusittu 2014-2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Järjestelmä on varaava vesikiertoinen yösähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerran pesuhuoneessa vesikiertoinen lattalämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 333

Tehdyt korjaukset

Kate uusittu 2014-2015

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 815 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1981. Asemakaava Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä Ao, omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue. Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 250 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koivurannan kahvila n. 500 m. K-market Kastelli n. 1,2 km, K-market Värttö n. 1,8 km. Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Peltolan päiväkoti n. 1,9 km, Värtön päiväkoti n. 2 km. Värtön uimaranta n. 600 m. Liikenneyhteydet: Keskustaan n, 3,5 km. moottoritielle n. 2,0 km.