Tornihaukantie 6 E, Karakallio, Espoo

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 96 618 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

58 m²

2h + k + vh + kph + las.parv (YJ:n mukaan 2h + k)

Valoisa läpitalon huoneisto rauhaisella paikalla Espoon Karalliossa. Asunto on siistikuntoinen, mutta pinnoiltaan ikääntynyt. Tämä koti on heti vapaa. Putkiremontti tehty vuonna 2021, kylpyhuone hyvässä kunnossa ja sinne mahtuu oma pyykinpesukone. Tässä muutenkin tilavassa kaksiossa on myös suuri vaatehuone. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.

Palvelut hyvin saatavilla, Lidl Karakallio ja S-market Karaportti lähettyvillä. Kauppakeskus Selloon ja sen laajoihin palveluihin matkaa noin 3 km. Hyvin hoidettu taloyhtiö, suurella omalla tontilla! Maalämpö! Taloyhtiössä on hyvin edullinen hoitovastike. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja väestönsuojat.

Tiedustelut ja esittelyt Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088

Kysy myös kauttani Op pankin lainatarjousta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625036
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tornihaukantie 6 E, 02620 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + vh + kph + las.parv (YJ:n mukaan 2h + k)
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä, sisäpiha
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 96 617,50 €
Lainaosuus: 42 382,50 €
Neliöhinta: 2 396,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 42 382,50 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 191,40 €/kk
Rahoitusvastike: 288,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 480,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,30 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Lämminvesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Lämminvesitasaus 0,01107 €/l, kylmävesitasaus 0,00466 €/. Rahoitusvastike 288,84 €/kk koostuu kahdesta lainasta PO 6 linjasaneeraus 243,60 €/kk sekä PO 7 maalämpö 45,24 €/kk. Ylimääräinen varastokomero 8 €/kk (jokaisella yksi ilmainen) Autopaikkamaksu, lämmin 15 €/kk. Autopaikkamaksu, kylmä 10 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, kaapistot osittain uusittu joskus, runko alkuperäinen, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. kokonaan laatoitettu ja uusittu linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkikomero

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: teräs ja laminaatti. Olohuone: parkettilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia ja tapetoidut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tornihaukantie 6
Isännöitsijä: LIV Isännöinti Oy / Arttu Föhr
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 160
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 82 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, itsenäinen varasto, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. 2014 Vesikaton korjaus ja pinnoitus, lisälämmöneristys.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.6.2033.

Tehdyt korjaukset

2026 Asuinhuoneistoihin asennettu 10-vuoden paristolla olevat palohälyttimet. 2025 Maalämpöhanke sisältäen poistoilman lämmöntalteenoton asennuksen. 2025 Kaukolämpölaitteisto purettiin pois ja yhtiö irtautui kaukolämmöstä. 2025 Jätevesipumppaamon pumppu uusittu. 2024 VSS korjauksia A ja F modernisointi ja tarvikkeet. 2024 Jätevesipumppaamon uusiminen A-talon päädyssä. 2024 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2023 Linjasaneeraushankkeen 2-vuotistakuutarkastus ja takuukysely. 2023 Maalämpöön siirtymisen kannattavuuskartoitus. 2023 Asuntojen ulko-ovet uusittu. 2022 Jätevesipumpun uusiminen (ATP-Works Oy). 2021 Kameravalvonnan asentaminen kaikkien maantasakerrosten yhteistiloihin. 2021 Sisäpihan valaistuksen muutos LED-tekniikalle. Parkkialueen valot jätetty hankkeen ulkopuolelle täydennysrakennushankkeen vuoksi. 2021 Linjasaneeraushankkeen vastaanotto ja takuuajan vakuuden vastaanotto 6/2021. 2021 A-portaan ja F-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta ja säädöt. 2021 Liiketilan maalauskunnostus työmaatoimiston käytön jälkeen. 2021 Täydennysrakennushankkeen edistäminen ja koordinointi. 2021 Ikkuna-asennuksen takuutarkastus. 2021 Julkisivumaalauksen takuutarkastus. 2020 Linjasaneeraus jatkuu rapuissa C-F. Hanke päättyy 5/2021. 2020 Asunnon C45 sekä portaan C palovahinkokorjauksia. 2020 VSS-tilojen määräaikaishuolto suoritettu. 2020 Kaikkien yhteistilojen ulko-ovien iLoq-lukkojen päivitys kirjaaviksi. 2020 Grillikodan katon korjaus. 2020 Hissien hälytyksen ja datayhteyksien päivitys. 2020 F-H talon pelastustien reunaan ajonestokivien asennus. 2019 Julkisivun painepesu ja huoltomaalaus (MMK Restaurointi Oy). 2019 Sisääntulokatosten uudelleen kattaminen vaneri-huoparatkaisulla sekä uudet vesikourut ja syöksytorvet. 2019 Jätevesipumppaamon ja perusvesikaivojen pumppujen uusinta Sulzer-merkkisiksi. 2019 Ikkunoiden uusinta (Karelia Ikkunat) kokonaisuudessaan sisältäen parvekeovet, lämmöneristeiden uusimisen ja asbestisen tuulensuojalevyn vaihdon. 2019 Linjasaneeraus käynnistetty (Lehto Remontit Oy / Remonttipartio). 2019 F-G talon väestönsuojan kevyiden kulkuovien asennus (Metallfix Laaksonen). 2018 Piha-, salaoja- ja viemäröintihankkeen takuutarkastus. 2018 Jätevesipumppaamon pumppujen kunnostus ja puhdistus. 2018 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelun pääosa sekä pohjapiirustusten tarkennus, hormikartoitus ja haitta-ainekartoitus (Sweco Oy). 2018 Keskijännitemuuntamon poisto yhtiön tiloista ja tilojen palautuminen yhtiön haltuun. 2018 Useita pesulakoneiden vaihtoja sekä Postin automaattien sijoitus pesulatilaan. 2018 Märkätilakunnostuksia useissa asunnoissa. 2017 Kiinteistön lukitusjärjestelmän korvaaminen iLoq-lukitusjärjestelmällä (Avain-Asema Oy). 2017 Lintuesteiden asennukset rakennusten räystäille (Anticimex Oy). 2017 Kiinteistön putkiremontin hankesuunnitteluvaihe (Karves-Yhtiöt Oy, nykyinen Sweco Asiantuntijapalvelut Oy). 2017 Kiinteistön betonirakenteisten julkisivujen kuntotutkimus (HSSR Oy). 2017 Hulevesipumppujen kapasiteetin suurennokset. 2016 Kiinteistön 1-talon yhteissaunaosaston kunnostus. 2016 Salaoja- ja tonttiviemärihanke sisältäen salaojien, sadevesiviemäreiden, tonttivesijohtojen, viemäreiden, pumppaamoiden, asfalttien, sokkeleiden ja pintavesijärjestelyjen uusimisen. 2016 Julkisivusaumausten uusinta (TR-Saumaus Oy). 2016 Kiinteistön kuntoarvion laadinta (Fatman Oy). Kts. tarkempi erittely (vuosien 2015-2004 suoritetut korjaukset ja huoltotyöt) yhtiön kunnosapitotarveselvityksestä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 467,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl ja Alepa Karakalliossa, Sellon kauppakeskus ja Leppävaaran palvelut lähellä, posti K-Supermarket Galleria. Koulut: Karakallion koulut. Päiväkoti: Useita lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki ihan lähellä.

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Karaniityn koulukeskus - Keran alueen palveluverkko kehittyy. Koulu- ja päiväkotikorttelia Karaniityntiellä laajennetaan. Kaava-alueen eteläosan rakentamaton työpaikkakortteli osoitetaan puistoalueeksi. Myös lähiliikuntapuiston toimintojen sijoittamista alueelle tutkitaan. Kehä II:n liikennealueita katualueiksi - Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa noin 1,2 kilometrin pituinen osa Kehä II:n liikennealueesta Turuntien suunnasta katualueeksi ja osoittaa Kilonväylänpää -kaavaan liittymä Keran alueelle nykyisen jo toteutetun ajoneuvoliittymän kohdalle. Karapelto - Keran alueella sijaitsevat teollisuus- ja logistiikkatoiminnot ovat siirtymässä pois ja Karapellon aluetta kehitetään kaupunkimaiseksi uudeksi paikalliskeskukseksi. Alueelle suunnitellaan puistovyöhykkeeseen ja jalankulkuympäristöön tukeutuva uusi asuinalue. Nyt myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella: laskeutumisvyöhyke.