Härkäkuja 9, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 72 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

117 m²

4h, k, erillwc, kph, s, vh, rt

KOTI

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Someron Joensuun alueella, rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien varrella. Yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun perheelle: kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, vuonna 2001 saneeratun keittiön, erillisen wc:n, kylpyhuoneen ja saunan. Kodin tunnelmaa täydentävät varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden.

Talosta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja siihen on tehty useita merkittäviä kunnostuksia. Vesikate on uusittu vuonna 1987, takka ja keittiö vuonna 2001, ikkunat vuonna 2002, käyttövesiputket vuonna 2010 sekä öljysäiliö vuonna 2012. Lisäksi rakennuksen ulkoverhousta on osittain uusittu ja huoltomaalattu vuonna 2017, samalla kun taloon asennettiin ilmalämpöpumppu. Olohuoneen ikkunoiden ulko-osia on uusittu vielä vuonna 2025.

Ostajan päätöksenteon tueksi kohteesta on teetetty kuntotarkastus vuonna 2026, ja raportti on saatavilla välittäjältä. Lisäksi voimassa oleva energiatodistus (E2018) on saatavilla ja voimassa aina vuoteen 2036 asti.

SIJAINTI

Tämä koti sijaitsee Someron Joensuun alueella rauhallisessa ympäristössä päättyvän tien päässä. Sijainti yhdistää omakotiasumisen rauhan ja keskustan palveluiden läheisyyden. Someron kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, ja keskustaan pääsee tarvittaessa myös kävellen.

Somerolta on lisäksi sujuvat yhteydet eri puolille Etelä-Suomea. Pääkaupunkiseudulle ajaa reilussa tunnissa, ja myös Salo, Forssa, Turku sekä Tampere ovat kohtuullisen matkan päässä.

OTA YHTEYS

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Saat samalla käyttöösi kohteen kuntotarkastusraportin, energiatodistuksen sekä muut myynnin asiakirjat tutustuttavaksi ennen ostopäätöstä.

Miko Känkänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 340 1851 miko.kankanen@op.fi

LAINA-ASIAT Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625007
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Härkäkuja 9, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, erillwc, kph, s, vh, rt
Asuinpinta-ala: 117 m²
Huoneistoala noin 117 m² ja kerrosala noin 166 m² perustuen rakennuslupapäätökseen.
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Muu ala: 30 m²
Muihin tiloihin laskettu: kattilahuone, varasto, autotalli = noin 30 m2. Arvioitu rakennuspiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 72 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Selvitetään

Lämmitys: 1000 L / vuodessa tällä hetkellä. Sähkö: noin 2000 kWh / vuodessa . Vesi ja jätevesi: Someron veden hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: Selvitetään. . Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Korkki, maali, välitilakaakeli. Olohuone: Parketti, tapetit. Makuuhuone 1: Parketti, tapetit. Makuuhuone 2: Parketti, tapetit. Makuuhuone 3: Parketti, tapetit. Sauna: Laattalattia, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinäkaakeli. Eteinen: Parketti. Wc: Laattalattia, seinäkaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate on uusittu vuonna 1987 Maalattu 2000- luvun alkupuolella.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Puunpoltto myös pannussa mahdollista Öljysäiliön sijainti: Varastossa, muovinen Kattila alkuperäinen, poltin on vaihdettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmalämpöpumppu, varaava tulisija.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 14.07.2036

Tehdyt korjaukset

1987 Vesikate uusittu 2001 Takka uusittu/asennettu 2001 Keittiö saneerattu 2002 Ikkunat uusittu. Autotallissa, varastossa sekä pesutiloissa vanhat ikkunat. Olohuoneen ikkunoiden ulko-osat uusittu noin vuonna 2025 ja sisäosat alkuperäisiä. 2006 Öljypoltin uusittu 2010 Käyttövesiputket uusittu 2012 Öljysäiliö uusittu ja nykyinen säiliö varaston yhteydessä 2017 Huoltomaalaus ja vähäisesti auringon puoleiselta sivulta ulkoverhousta uusittu 2017 Ilmalämpöpumppu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 993 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1973. Asemakaava Someron kaupunki / rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 248 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Talo keskustan kupeessa, joten lyhyet matkat kävellenkin Someron monipuoliseen palvelutarjontaan. Somerolla paljon liikuntapaikkoja mm. uimahalli, keilahalli, tennishalli, jäähalli jne! Kulttuuritarpahtumia, tanssilavoja, hyvä kirjasto. Somero Opistossa kursseja ja luentoja. Terveyskeskukseen n. 1,5 km. Koulut: Ala-aste n. 1 km, Yläaste ja lukio n. 1 km. Päiväkoti: 2 kpl n. 1,5 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km. Ylläty Somerosta! Katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuuurikaupungista www.yllättäväsomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 1 km