Brahenkatu 3 as, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 88 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

35,5 m²

2h, kk

Tämä kaupunkikaksio palvelee asukkaitansa loistavasti. Sijainti on erinomainen. Väinölänniemen ja Haapaniemen upeat ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Torikin on vain kivenheiton päässä.

Kokoluokkansa puolesta asunto sopii sijoituskäyttöön tai ensiasunnon ostajalle ja LVIS -saneerauskin on tehty, eli putkista ei tarvitse murehtia. Asunto on hyvässä kunnossa, eikä näin vaadi ostajalta pintaremonttiakaan pohjille.

Asunnon parvekkeella on mukava nauttia aamukahvit tai iltateet ja erillinen keittiö on mukava lisä vaikkapa pariskunnankin arkeen. Olohuoneessa oleva uloke on mukava lisä ja tuo huoneeseen tilantuntua, avaruutta sekä valoa.

Tästä taloyhtiöstä asuntoja on vain harvakseltaan myynnissä, näitä mahdollisuuksia ei siis usein eteen tule. Tule, ihastu ja nappaa tämä citykoti itsellesi ennen kuin se viedään käsistä.

Kohdetta myy Ilmari Mäkelä puh. 050 321 6910 ilmari.makela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624991
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Brahenkatu 3 as, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: pihalle, autokatokselle, pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 478,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 194,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Yhtiövastikkeen perusteena käytetään yhtiöjärjestykseen merkittyjen huoneistojen jyvitettyjen pinta-alaneliömetrien välistä suhdetta. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk tasauslaskut kulutuksen mukaan. Talousarvion mukaan kylmävesi 5,6203 €/m3, lämminvesi 19 €/m3. YJ 5§:n mukaan; Yhtiövastikkeen perusteena käytetään huoneistojen jyvitettyjen pinta-alaneliömetrien välistä suhdetta. YJ 4§: huoneiston jyvitetyt pinta-alaneliömetrit: 36.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali, maali. Olohuone: vinyyli, maali, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy. Kuopion Brahenkatu 3 b
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Marko Launonen, 0102288200, marko.launonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 04.09.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Rappukäytävän valaistuksen uusinta 2025 Autojen sähkölatausvalmiuden selvitys 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Rappukäytävän valaistuksen uusinnan kustannusten selvittäminen 2022 Taloyhtiön laajakaistan hankinta 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Syöksytorvien ja sadevesikourujen maalaus 2016 Kuivaushuoneen maalaus sekä pyörävaraston ja takaovelle johtavan käytävän maalaus 2016 Saunan panelointi, alalauteiden uusinta 2016 Peltikaton puhdistus sammaleesta ja paikkamaalaus 2016 Kylmäkellarin muutos varastokopeiksi 2015 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2014 Sokkelin maalaus 2013 Syöksytorvien ja sadevesikourujen maalaus 2012 Huoneisto A15:n parvekkeen alapinnan korjaus 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 Pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksen rakentaminen 2009 Parvekelasitus 2009 Parvekkeiden katokset 2005 Jätekatokseen oven teko 2005 Nurmikoiden kunnostus 2005 Seinän vierustojen sorastus 2004 Julkisivujen maalauskorjaus 2004 Katon vedenohjausjärjestelmiin sulatuskaapelit 2003 Vesikattopellin pinnoitus ja lumiesteiden asennus 2000 LVIS-saneeraus 1997 Saunaosaston korjaus ja korjatun alueen putkien uusinta 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1993 Lämmönjakolaitteiston uusinta