Kalevalankatu 39 as, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 84 080 €

Käyttöönottovuosi1928

Pinta-ala

56 m²

2h, k, alkovi

Tämä puutaloasunto tarjoaa lämpimän ja mukavan kodin rauhallisessa pihapiirissä. Taloyhtiö on yhteisöllinen ja naapureina lapsiperheitä. Lähes sata vuotta vanhasta talosta on pidetty hyvin huolta, katto on uusittu vuonna 2014 ja ala- sekä yläpohjan lämmöneristykset on vaihdettu alle 10 vuotta sitten.

Läpi talon huoneistossa ilma vaihtuu korvausilmaventtiilien avulla ja talvella lämpöä tuo aivan ihana ja persoonallinen olohuoneessa sijaitseva kaakeliuuni yhdessä kaukolämmön kanssa. Pienellä pintojen maalaamisella saat tästä itsellesi aivan ihanan ja lämpöä huokuvan kodin itsellesi tai pienelle perheelle.

Tässä kaksiossa on kaksi huonetta ja makuualkovi, joka toimii erinomaisesti vaikka työhuoneena tai vaikkapa lapsen huoneena.

Männistön palvelut ovat vain kiven heiton päässä ja keskustaankin matkaa on alle kaksi kilometria.

Tule katsomaan tätä ihanaa puutaloidylliä ja ihastu.

Kohdetta myy Ilmari Mäkelä puh. 050 321 6910 ilmari.makela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä 050 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624986
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kalevalankatu 39 as, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, alkovi
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 84 079,97 €
Lainaosuus: 14 920,03 €
Neliöhinta: 1 767,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 920,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 420,00 €/kk
Rahoitusvastike: 218,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 638,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu lämmin 9,94 €/m3, kylmä 5,6 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu, välilevy laatta. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: alkovi, laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu, kattopaneeli, wc istuin, suihku. Eteinen: Lattiamatto, seinät maalattu, naulakko.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 39
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kari Leskinen, p. 0400 438 162, kari.leskinen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimien uusinta. 2019: Yläpohjan lämmöneristeiden uusinta ja kulkusiltojen rakentaminen. 2018: Alapohjan lämmöneristeiden vaihto loppuun. 2017: Alapohjan lämmöneristeiden uusinta aloitettu. 2017: Korvausilmaventtiilit asennettu. 2015: Ulkoportaat uusittu. 2015: Ulkoverhous. 2014: Kattoturvatuotteet uusittu. 2014: Peltikatto uusittu. 2013: Lämmönvaihtimen uusinta. 1982: Peruskorjaus: kaukolämpö. 1982: Peruskorjaus: kolmannet lasit ulkoikkunoihin. 1982: Peruskorjaus: lisäeristeet kattoon. 1982: Peruskorjaus: lisäeristeet seiniin. 1982: Peruskorjaus: sähköverkosto. 1982: Peruskorjaus: vesijohdot. 1982: Peruskorjaus: viemärijohdot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 594 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Männistö 240 m Sale Linnanpelto 450 m Kuopion Tori 2,6 km. Koulut: Kalevalan koulu 800 m. Päiväkoti: Männistön päiväkoti 500 m. Liikenneyhteydet: Mäntytori L bussipysäkki 190m