Väisäläntie 7 as, Iso-Heikkilä, Turku

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 91 124 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

51 m²

2h + k + kph (yht.j. 2 h + k)

Valoisa kaksio ylimmästä kerroksesta - huoletonta asumista Iso-Heikkilässä

Tässä seitsemännen kerroksen kaksiossa arki on vaivatonta: hissillä suoraan ylös, asuntoon sisään ja näkymät avautuvat länteen olohuoneen ja keittiön ikkunoista. Tunnelma on rauhallinen, ja pohjaratkaisu sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin - asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Huoneisto on selkeäpohjainen 51 m² kaksio, jossa on erillinen makuuhuone, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Olohuone on tilava ja helppo kalustaa, ja siitä on käynti parvekkeelle. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa remonttia. Makuuhuone avautuu pohjoiseen, ja sinne mahtuu hyvin sänky sekä kaappisäilytystä. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, ja siellä on laatoitus, suihku sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Lattiamateriaalit ja seinäpinnat ovat pääosin muovimattoa ja maalattuja pintoja, jotka antavat mahdollisuuden päivittää ilmettä oman maun mukaan.

Iso-Heikkilä on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään, josta on kuitenkin sujuvat yhteydet keskustaan ja palveluihin. Pihalla on mukava yhteinen oleskelualue ja lähellä on ulkoilumahdollisuuksia ja taloyhtiössä tiloja muun muassa urheiluvälineiden säilytykseen, mikä helpottaa aktiivista arkea.

Asunto Oy Iso-Heikkilänkallio on 1963 valmistunut betonirunkoinen taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella useita taloteknisiä ja rakenteellisia kunnostuksia: muun muassa ikkunat ja parvekeovet, hissit, talotekniikkaa, julkisivut sekä pohjaviemärit on uudistettu tai saneerattu.

Jos tämä ylimmän kerroksen kaksio Iso-Heikkilässä voisi olla seuraava kotisi tai sijoituskohteesi, ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Autan tarvittaessa myös nykyisen kotisi myynnissä.

Anne Backman, puh. 040 595 3770 tai anne.backman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Backman 040 5953770 anne.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624971
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väisäläntie 7 as, 20200 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph (yht.j. 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Oh ja keittiö länteen, makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: AHVL:n mukainen 6kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 91 124,48 €
Lainaosuus: 6 875,52 €
Neliöhinta: 1 921,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 875,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,30 €/kk
Rahoitusvastike: 147,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 357,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut seinät/tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Iso-Heikkilänkallio
Isännöitsijä: Isännöinti- ja tilipalv. Tolvanen Oy, Kimmo Tolvanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2031

Tehdyt korjaukset

1994 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2005 hissien peruskorjaus 2006 lämmönvaihdin 2008-09 talotekninen lvs-saneeraus (perint.) 5-talo kadulle uusittu viemäri, hulev. ja vesi 2010 maalaus yl. tilat sekä oviautomatiikka, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit, saunan panelointi ja -12 laatoitus 2013 julkisivu- ja tuuletuspvk saneeraus, kattomaal. 2017 autosähkötolpat uusittu (lämmitys) 2020 poisto- iv-koneiden uusiminen sekä kuivausrumpu 2021 pohjaviemärisaneeraus (sukitus) 2022 huoneistopalovaroittimet (akku) asennus 2023 kattojen osittainen huoltomaalaus 2024 porraskäytävävalaistus 2025 sisääntuloaulojen huoltomaalaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 783 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Lähellä vireillä olevia asemakaavoja: Akselintie 2324-2023: Asemakaavanmuutoksella tavoitellaan asumispainotteisen, keskustamaisen kaupunkirakenteen mahdollistamista Akselintien varteen Kirstinpuiston alueen jatkoksi. Vaasanpuiston asuinalue 961-2025: Vaasanpuiston asemakaavamuutosalue jaetaan kahdeksi erilliseksi kaavamuutokseksi. Pääasiassa Vaasanpuiston asuinaluetta koskien aloitetaan oma kaavamuutos. Vaasanpuiston asemakaavamuutosta jatketaan alkuperäistä pienemmällä kaava-alueella ja L-kokoisen kaavan prosessin mukaan. Asemanaukio 3331-2023: Kaavanmuutoksella mahdollistetaan raitiotien rakentaminen nykyisen päärautatieaseman alueelle ja radan varteen. Alueella on merkittäviä rakennushistoriallisia arvoja, ja toimenpiteitä on tutkittava yhteistyössä museoviranomaisten kanssa. Turku ratapiha 11740-2017: Ratapihan alueelle suunnitellaan monipuolista elämys- ja tapahtumakeskittymää sekä elämyksellisyyttä tukevia palveluita ja asumista yhteistyössä Turun Ratapihan Kehitys Oy:n ja VR-Yhtymä Oy:n kanssa arkkitehtikilpailussa voittaneen Luoto ehdotuksen pohjalta. Hankeen tavoitteena on lisää keskustan vetovoimaa ja se kytkeytyy osaksi kaupunkikeskustan kehittämiseen kärkihanketta ja Keskustavisio 2050:tä.