Poranmäki 5, Lievestuore, Laukaa

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

79,9 m²

3mh, oh, k, khh, kph, s, wc, ullakko, ter.

Tämä yksitasoinen Desing-talon talopaketti Laukaan Lievestuoreella tarjoaa vaivatonta ja tasokasta asumista arkea arvostavalle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, siisti kunto ja laadukkaat materiaalit tekevät kodista miellyttävän sekä pariskunnalle että pienelle perheelle. Oma 1200 m²:n tontti antaa tilaa oleskelulle, puutarhalle ja harrastuksille ja pihapiiriä täydentävät autokatos/varasto, huvimaja ja puuliiteri.

Noin 79,9 m² käsittää valoisat asuintilat: olohuoneen ja keittiön muodostaman kodikkaan oleskelualueen, kaksi makuuhuonetta, toimivan kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n. Keittiössä on keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja reilusti kaappi- ja laskutilaa laminaattitasoineen. Olohuoneen ja makuuhuoneiden yhtenäinen tammiparkettilattia luo tyylikkään ilmeen, märkätiloissa on helppohoitoiset laattalattiat ja kaakeloidut seinät. Säilytystä helpottavat käyttöullakko ja ulkovarasto ja arkea sujuvoittavat muun muassa keskuspölynimuri, tietoliikennekaapelointi, antennijärjestelmä, sälekaihtimet ja rullaverhot.

Sijainti on käytännöllinen: lähimpään ruokakauppaan ja Lievestuoreen keskustan palveluihin on matkaa noin 2,2 km ja Laukaan sekä Jyväskylän kattavat palvelut löytyvät noin 30 km:n säteeltä. Lähin bussipysäkki on noin 150 metrin päässä ja Jyväskylän liikenteen linjat 42 ja 143 kulkevat säännöllisesti keskustaan. Lievestuoreen koulu (luokat 1-9) sijaitsee noin 2,6 km:n päässä ja päiväkoti noin 2 km:n päässä, joten lapsiperheiden arki sujuu helposti. Ympäristö on rauhallinen pientaloalue asemakaava-alueella.

Teknisesti talo on hyväkuntoinen ja ajantasaisesti hoidettu. Rakennus on valmistunut 2004-2005, perustuksina on teräsbetoni patolevyineen ja nykyaikainen salaojajärjestelmä ohjaa vedet maastoon. Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys huonekohtaisella lattialämmityksellä, jota tukevat varaava takkauuni sekä ilmalämpöpumppu. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Julkisivu on huoltomaalattu 2024 ja yläpohjaan on lisätty eristettä 20 cm vuonna 2022, vesikattona on hyväkuntoinen peltikate kattoturvavarusteineen.

Tämä koti on heti muuttovalmis. Tule kokemaan itse, voisiko tämä olla sinun seuraava osoitteesi. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Peter Virkalahti +358 40 594 3167 peter.virkalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624964
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Poranmäki 5, 41400 LIEVESTUORE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, kph, s, wc, ullakko, ter.
Asuinpinta-ala: 79,9 m²
Asuintilat yhteensä 79,9 m², joihin on luettu 3 asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja wc.
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Muu ala: 3,1 m²
Muut tilat yhteensä 3,1 m², joihin on luettu käyttöullakko.
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 400,88 €/vuosi

Sähkö: Perusmaksu: 47,55 €/kk, siirtomaksu: 5,49 snt/kWh 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesi: 12,23 €/kk + 2,56 €/m³. Jätevesi: 19,21 €/kk + 4,28 €/m³.. Puhtaanapito: Sekajäte: 3,62 €/kk. Biojäte: 2,96 €/kk.. Kiinteistövero: 400,88 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (heti valmis), kylpyhuone, erillinen wc, suihku (kylpyhuoneessa), suihkuseinä (kylpyhuoneessa), peilit (wc:ssä), kaapit (kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä), allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (sähkötoiminen kaikkialla), kiinteät valaisimet (kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä), bidee-suihku (wc:ssä).
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: tammiparketti. Seinät: tapetti ja osalaatoitus. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia. Olohuone: Lattia: tammiparketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: tammiparketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: tammiparketti. Seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Talossa on harjakatto ja vesikatteena profiilipeltikate. Kattovarusteina ovat kattotikkaat, lumiesteet, käyntisilta sekä vesirännit ja syöksytorvet. Talon vesikate on kokonaisuudessaan hyväkuntoinen kuten sen varusteetkin.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Talossa on suora sähkölämmitys. Lämmönjako tapahtuu huonekohtaisin lattialämmityksin. Lisäksi taloa voidaan lämmittää osin olohuoneen varaavalla takkauunilla. Tarkastushetkellä talon lämmitysjärjestelmä oli ehjä- ja toimintakuntoinen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksen ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla sekä lämmöntalteenotolla (LTO, Online). Ilmanvaihtokone on sijoitettu kodinhoitohuoneeseen. Järjestelmä on puhdistettu noin 10 vuotta sitten.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

- Julkisivun huoltomaalaus 2024 - Yläpohjaan lisäeristettä lisätty 20 cm 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 200 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2004. Asemakaava, AO = Erillispientalojen korttelialue. Laukaan kunta/kaavoitus, puh. 0400 317 759
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25. Käytetty rakennusoikeus 107 k-m² on rakennusvalvonnan rekisterin mukainen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistön viemärit ovat muovirakenteiset kuten valtaosin vesijohdotkin. Vesi- ja viemärilaitteet olivat silmämääräisesti tarkasteltuna asiallisesti asennettuina ja ehjiä. Vuotoja niissä ei havaittu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan ja Lievestuoreen keskustan palveluihin on matkaa noin 2,2 kilometriä. Laukaan ja Jyväskylän keskusten palvelut ovat noin 30 kilometrin päässä. Koulut: Lievestuoreen koulu sijaitsee noin 2,6 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Päiväkoti: Lievestuoreen päiväkoti on noin 2 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 42 ja 143 kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka.