Tietotie 8 A, Niemi, Lahti

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 20 892 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Niemessä sijaitseva tilava kaksio tarjoaa selkeän ja toimivan peruspohjan omaan käyttöön tai sijoitukseen. Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten vaikka talossa ei ole hissiä, kuljettavana on vain yhdet portaat. Asunnon pinnat ovat peruskuntoiset ja osin remonttia kaipaavat, joten uudella omistajalla on hyvä mahdollisuus päivittää kokonaisuutta omaan makuun sopivaksi.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen: erillinen keittiö, olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone muodostavat selkeän kokonaisuuden. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen tarpeellista säilytystilaa, ja lasitettu parveke avautuu rauhallisesti metsikön suuntaan. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä korjauksia, kuten käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä julkisivumaalaus.

Sijainti Niemessä on arjen kannalta vaivaton. Lähellä ovat LUT-yliopiston Lahden kampus ja Niemen kampusalue, ja myös kaupat, Lahden satama sekä keskustan palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Kokonaisuutena asunto sopii ostajalle, joka etsii kohtuuhintaista kotia tai remontoitavaa sijoituskohdetta kehittyvän kampusalueen läheisyydestä

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624956
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tietotie 8 A, 15210 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parvekkeelta etelään metsikköön päin, keittiöstä pohjoiseen Tietotien suuntaan piha-alueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan - mahdollisesti jo kaupanteossa.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 20 891,80 €
Lainaosuus: 24 108,20 €
Neliöhinta: 803,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 24 108,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Rahoitusvastike: 240,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 492,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autopaikkavuokra kylmä 5,00 kpl Autopaikkavuokra 15,00 kpl Autotallivuokra pieni 35,00 kpl Autotallivuokra iso 40,00 kpl

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneisto: Lattia laminaatti, sienät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tietokivi
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Jani Kirmanen, 010 411 8144
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 18.10.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Saunan lauteiden ja paneeleiden uusinta 2022 IV-Poistokoneen uusiminen 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020 Jätekasetti + kevytkatos 2020 Julkisivumaalaus+ syöksyjen uusiminen 2020 Viemäreiden sukitus 2020 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Saunan ohjauskeskus 2016 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 Saunaosasto kunnostettu 2008 Kellarikäytävän lämpöputki uusittu 2003 Saunaosasto uusittu 2003 Tontti ja pohjaviemäri uusittu 2003 Käyttövesiputket uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 237 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Ankkuri n. 1,3 km Lidl Kivimaa n. 1,3 km Prisma Holma n. 2,4 km. Koulut: LUT-yliopisto, Lahden kampus n. 850m. Niemen Kampus n. 800 m. Sataman palvelut n. 1,5 km Keskusta n. 2,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m.