Varikkokatu 4 A, Itikka, Seinäjoki

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 47 504 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

77 m²

4h + kt + kh + s + p

Tässä vuonna 2022 valmistuneessa huoneistossa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti Itikan alueella. Kolmannen kerroksen 77 m²:n kokoinen asunto tarjoaa tilat suuremmankin perheen tarpeisiin: kolme makuuhuonetta, valoisan oleskelutilan sekä käytännöllisesti suunnitellun kokonaisuuden arjen sujuvuutta ajatellen.

Huoneiston suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan. Parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi.

Asunto Oy Seinäjoen Varikkokatu 4 on omalle tontille rakennettu 78 asunnon taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona energiatehokas kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Itikan alueelta on sujuvat kulkuyhteydet keskustaan, palveluihin, työpaikka-alueille sekä harrastusmahdollisuuksien äärelle.

Tässä kodissa on modernin kerrostaloasumisen parhaat puolet yhdistettynä toimivaan tilankäyttöön ja huolettomaan, lähes uudenveroiseen asumiseen. Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autopistokepaikka erillisillä osakkeilla hintaan 2500 €. Asunto myydään toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Lisätiedot ja esittelyt: Katariina Sarvikas / P. 050 477 0650 / katariina.sarvikas@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Sarvikas 050 477 0650 katariina.sarvikas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624955
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varikkokatu 4 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kt + kh + s + p
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 47 503,71 €
Lainaosuus: 161 496,29 €
Neliöhinta: 2 714,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 161 496,29 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,60 €/kk
Rahoitusvastike: 876,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 092,25 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali. Makuuhuone 2: parketti / maali. Makuuhuone 3: parketti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Varikkokatu 4
Isännöitsijä: Osuva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 66 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitukaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 09.06.2032

Tehdyt korjaukset

2025: Myrskylautojen asennus asuinrakennusten julkisivujen yläreunaan, Lintupiikkimattojen asennus asuinrakennusten katon reunaan 2024: Hanojen rajoittimien asennus, Leikkipaikka uusittu 2023: 1-vuotistakuutarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 559 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Seinäjoen kaupunki / 06 416 2111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Itikanristeys alle kilometrin päässä K-Supermarket noin 1,1 km Ideapark Seinäjoki noin 2,8km. Koulut: SEAMK noin 1,6km. Seinäjoen rautatieasema noin 1,5km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 130m