Pölkinkatu 15, Suolahti, Äänekoski

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

110 m²

4h, k, kph, s, pkh, wc, vh

Tässä yksitasoisessa, noin 110 neliön omakotitalossa asut rennosti omassa rauhassa, kuitenkin palvelujen tuntumassa. Kolme makuuhuonetta, iso olohuone ja toimiva keittiö tarjoavat puitteet niin perheelle, etätyöskentelijälle kuin tilaa rakastavalle pariskunnallekin. Reilu 1 500 neliön vuokratontti antaa mahdollisuuden pihaleikkeihin, istutuksiin ja pieneen kaupunkiviljelyyn.

Suolahden palvelut ovat sopivasti lähellä: K-Market ja S-market noin 1,9 km, terveysasema ja koulut helposti saavutettavissa, Alkulan päiväkoti vain noin 550 m päässä. Lähiympäristössä on luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia, joten sekä lenkkeilijä että pihapuuhailija viihtyvät.

Talossa on öljylämmitys vesikiertoisella patterijärjestelmällä, öljysäiliö on maanalainen ja tarkastettu 2026. Ilmanvaihto on painovoimainen, tehostettuna huippuimurilla. Vesikatto on remontoitu ja käyttövesiputket uusittu noin 2013, pääovi on vaihdettu uudempaan. Pihapiirissä on lisäksi 80-luvulla rakennettu puuliiteri.

Käteisellä ostettavissa oleva koti, jossa on paljon potentiaalia käsistään kätevälle. Tilat, tekniikka ja sijainti ovat jo valmiina, nyt tarvitaan vain uusi omistaja, joka tuo mukanaan visiot, pintaremontti-ideat ja ehkä pari pensasta lisää pihalle. Tämä voi olla mainio tilaisuus aloittaa oma omakotitaloelämä edullisesti.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624952
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pölkinkatu 15, 44200 SUOLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, pkh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu 3 makuuhuonetta, vh, eteinen, wc, tuulikaappi, olohuone, keittiö, pukuhuone, pesuhuone, sauna, tekninen tila sekä varasto.
Kokonaispinta-ala: 136,7 m²
Muu ala: 26,7 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu varasto ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 289 €/2026

Lämmitys: n. 1300 l. Sähkö: n. 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kaupungin hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Sammakkokankaan hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 289 €/2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, lattialämmitys (kph.ssa on (rikki), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovi Seinät: välitilalaatoitus, tiili, tapetti, maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tiili, maali, paneli. Makuuhuone 1: Lattia: muovi Seinät: tapetoitu, maali. Makuuhuone 2: Lattia: muovi Seinät: tapetoitu, maali. Makuuhuone 3: Lattia: muovi Seinät: tapetoitu, maali. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu. Wc: Lattia: muovi Seinät: välitilalaatoitus, tapetoitu, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Puurunko + villaeriste, tiili- ja puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Autotalli/varasto tasakatto, autotalli/varasto huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliö sijaitsee maan alla, varastotilan vieressä ulkona. Öljysäiliö tarkastettu 2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alkuperäiset patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket uusittu ja vesikatto remontoitu noin 2013 Pääovi uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 500 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Äänekosken kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2076
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1976. Asemakaava Äänekosken kaupunki
Rakennusoikeus: 118 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä "Asunto- ja liiketontti". Äänekosken rakennus- ja ympäristövalvonnasta saadun tiedon mukaan kokonaisrakennusoikeus on vanhan asemakaavan mukaan 118 m2 (asuinrakennus 90 m2 + talousrakennus 28 m2). Asuinrakennuksen ullakosta saa lisäksi ottaa puolet asuinkäyttöön kaavamääräysten mukaan. Lisätietoa rakennusoikeuden määrästä rakennusvalvonnasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Suosikki, S-market n. 1,9 km, Äänekosken terveysasema. Koulut: Suolahden yhtenäiskoulu luokat 1-9. Päiväkoti: Alkulan päiväkoti n. 550 m.