Lillukkatie 1 B 3 D, Hukanhauta, Joensuu

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa Hukanhaudalle, yhdelle Joensuun suosituimmista ja rauhallisimmista asuinalueista! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokolmio tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin pariskunnalle kuin perheellekin. Selkeä pohjaratkaisu, oma sauna ja viihtyisät tilat tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta mukavaa.

Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit, kaupat ja muut palvelut löytyvät läheltä, ja alueen monipuoliset ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin.

Taloyhtiössä toteutetaan parhaillaan kylpyhuoneremontteja, ja juuri tämän asunnon kohdalla ostajalla on vielä mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin. Tämä tarjoaa harvinaisen tilaisuuden viimeistellä kylpyhuone omien mieltymysten mukaisesti. Arvioitu kulu 10 961,47€ ja pääomavastikkeena se on 91,35€kk. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu sekä mahdollisuus vaikuttaa tulevan kylpyhuoneen ilmeeseen. Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen 050 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624950
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lillukkatie 1 B 3 D, 80230 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 388,54 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 323,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Seinä : maali, Lattia : laminaattia. Pöytätasojen materiaali: MDF. Olohuone: Seinä : maali, Lattia : laminaattia. Makuuhuone 1: Seinä : maali,/ tiili, Lattia : laminaattia. Makuuhuone 2: Seinä : maali, Lattia : laminaattia. Sauna: Seinä : paneli, Lattia : laatta. Kylpyhuone: Seinä : laatta, Lattia : laatta. Wc: Seinä : laatta, Lattia : laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Hakapossu
Isännöitsijä: ISYK/Samppa Aronen p.010 573 0252, samppa@isyk.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 3.8.2031.

Tehdyt korjaukset

1999 Huopakate 2005 Rakennusten sisäpuoliset käyttövesi- ja lämmitysputkistot 2005 Rakennusten sisäpuolinen antenniverkko 2006 Rakennusten ulkopuolinen antenniverkko 2006 Autolämmityskaapelointi ja -rasiat 2007 Rakennusten väliset lämmitys-, käyttövesi- ja jätevesiviemäriputkistot 2012 IV-kanavien puhdistus 2013 Ikkunat ja ulko-ovet 2015 Postilaatikot 2015 Leikkipaikan uusiminen 2016 Julkisivusaneeraus 2020-2021 Salaoja-/sadevesisaneeraus 2022 Vesikattojen kokoojahormien korjaukset ja tiivistykset 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, Asuntojen märkätilojen & vesikalusteiden kartoitus

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin kylpyhuonesaneerauksen (23 kylpyhuonetta) sekä autokatosten katteiden uusimisen käynnistämisestä. Autokatosten katteiden uusinta alkaa heinäkuussa ja kylpyhuonesaneeraukset elokuun lopussa 2026.