Siniheinänkatu 2 A as 2, Voivala, Kaarina

Velaton myyntihinta444 000 € Myyntihinta: 444 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

111 m²

5h + k + kph/wc + s + erillinen wc + et + vh + varasto + autokatos

Tämä ihastuttava paritalo asunto löytyy merellisen Voivalan syleilystä!

Tässä paritalon puolikkaassa yhdistyy loistavalla tavalla käytännöllisyys ja kauneus. Asuntoon tulvii valoa suurista ikkunoista ja pohjaratkaisussa on huomioitu lapsiperheen tarpeet. Asunnossa on suuri olohuone, joka yhdistyy moderniin ja toimivaan keittiöön. Tähän Puustellin keittiöön on valittu esimerkiksi AEG:n kodinkoneet, aamiaiskaappi, viinikaappi ja induktioliesi, jossa on liesituuletin. Olohuoneesta on puolestaan käynti asunnon terassialueelle ja suojaisalle pihalle.

Makuuhuoneita tässä asunnossa on kolme kappaletta ja lisäksi yksi pienempi työhuone. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti terassille ja ulkoalueelle. Helppoutta arkeen tuo myös tilava eteinen ja sen yhteydessä oleva vaatehuone. Asunnosta löytyy kylpyhuone kahdella suihkulla ja tilasta on käynti saunaan. Kylpyhuone on erotettu lasiseinällä kodinhoitohuoneesta, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä liitännät ja paikat pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneesta on lisäksi käynti terassille, mikä myös helpottaa arkea.

Asunnossa on valmiina sähköautonlatauspiste. Taloon on asennettu aurinkopaneelit ja poistoilmalämpöpumppu viilennyksellä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Pasi Pitkänen kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624945
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Siniheinänkatu 2 A as 2, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 5h + k + kph/wc + s + erillinen wc + et + vh + varasto + autokatos
Asuinpinta-ala: 111 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat 7.7.2022 hyväksyttyyn pääpiirustukseen sekä Kaarinan rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Muu ala: 24 m²
Muut tilat: Varasto (11 neliötä)+tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2022
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 444 000,00 €
Myyntihinta: 444 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Noin 460 euroa/vuosi

Sähkö: Arviolta 8 000 - 8 500 kWh/vuosi (4 hlö) 8500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: Noin 460 euroa/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 872 €/kk

Varustus

Keittiö: Tässä Puustellin keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso liesituulettimella (induktioliesi), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi ja saareke. Keittiöön on valittu AEG.n kodinkoneet.
Pesutilat: Kylpyhuone: Kaksi sadesuihkua ja suihkuseinä, joka erottaa kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon saunaan, jossa on sähkökiuas (Harvia). Kodinhoitotila/wc: Tilassa on liitännät ja paikat pyykinpesukoneelle ja kuivurille, käsienpesuallas, runsaasti kaappitilaa sekä wc-istuin. Erillinen wc: Peili, käsienpesuallas, allaskaapisto ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc-tilassa on lattialämmitykset.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Karitma Nordic Design vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Karitma Nordic Design vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Karitma Nordic Design vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 4/työhuone: Karitma Nordic Design vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: Laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Karitma Nordic Design vinyylilankku, seinät maalattu. WC: Laatoitettu. Vaatehuone eteisen yhteydessä: Karitma Nordic Design vinyylilankku, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu viilennyksellä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 8.5.2032 saakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 313 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 07.07.2022. Kaarinan kaupunki Kaarinan kaupunki
Rakennusoikeus: 263 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeudellinen käytetty kerrosala on 263 m² epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietojen mukaan. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa-antava, sillä kiinteistön rakennuksta ei ole tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kiinteistölle on tulossa Lounean iisi valokuitu.