Kohteessa ensiesittely to 10.9. klo. 17:00 - 17:30 .

Hakasaarentie 113, Haapajärvi

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

140 m²

Oh, k, khh, 5mh, vh, ph/s, wc, var, pannuh.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan omakotitaloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen arkeen. Alkujaan vuonna 1980 valmistunut koti sijaitsee omalla, reilun kokoisella 6 050 m² tontilla, jossa voit nauttia luonnonläheisestä asumisesta ja omasta rauhasta.

Kodissa on peräti viisi makuuhuonetta, valoisa olohuone, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä sauna- ja pesutilat. Lisäksi autotallin yhteydessä ollut tila on muutettu asuinkäyttöön ja toimii nykyisin makuuhuoneena. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuovat perinteinen puuhella sekä leivinuuni.

Taloa on päivitetty vuosien varrella huolella. Keittiö on remontoitu, pintoja on uudistettu ja muun muassa ikkunat sekä vesikatto on uusittu. Energiatehokkuutta lisäävät maalämpö, aurinkopaneelit sekä vesikiertoinen patterilämmitys, jotka pitävät asumiskustannukset maltillisina.

Arkea helpottavat myös kunnan viemäriliittymä ja nopea kuituyhteys. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi erillinen puuliiteri-/varastorakennus, joka tarjoaa säilytystilaa.

Tämä koti yhdistää maaseudun rauhan, toimivat tilat ja nykyaikaiset energiaratkaisut. Tule ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624940
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hakasaarentie 113, 85800 HAAPAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: Oh, k, khh, 5mh, vh, ph/s, wc, var, pannuh.
Asuinpinta-ala: 140 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, wc, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone (apukeittiö), makuuhuoneet, vaatehuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 12 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on laskettu rakennuslupapiirustukseen merkityt pannuhuoneen ja varaston pinta-alat.
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 450 €/vuosi

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: käyttö- ja lämmityssähkö 9500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 33 €/2hlö/kk, kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Tiemaksut: noin 250 €/vuosi. Kiinteistövero: noin 450 €/vuosi. . Ostaja vastaa lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (jossa wc-istuin), erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattI//tiili/tapetti, maali. Olohuone: laminaattI/tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaattI/tapetti, maali. Makuuhuone 3: laminaattI/tapetti, maali. Sauna: matto/puupaneeli/laatta. Kylpyhuone: matto/laatta. Wc: laatta/laatta, maali. Apukeittiö: laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti 2014. Aluskate laitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö/maapiiri. Lisänä aurinkopaneelit, joiden vuosituotto on noin 4000 kWh.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto, imuri
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat vaihdettu, lämmitysmuoto vaihdettu puulämmityksestä maalämpöön, keittiöremontti, kattoremontti, vesikatto uusittu 2014. Autotallin puoli muutettu makuuhuoneeksi. Pintaremonttia vuosien saatossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 050 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1979, 1990, 2022. Osayleiskaava. Koillisosa tilasta on kaavan mukaisesti (AP) pientalovaltaista asuntoaluetta, jossa (min. 2500 m²) rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen ja talousrakennuksia. Loput tilasta on (M) maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jossa sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvää rakentamista. Haapajärven kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamääräysten mukaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, josta asuinrakennus saa olla enintään 300 k-m². Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen rakennusala on 170 m² ja ulkovaraston n. 28,5 m².