Koukkukatu 16, Savulahti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta529 000 € Myyntihinta: 529 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

169 m²

5h, k, kph, khh, 2wc, 2vh

Nyt vapautumassa uudehko (valmistunut 2023) valoisa kaksikerroksinen omakotitalo Savulahdesta. Tämän kodin sydän on valoisa ja avara keittiö-ruokailutila-olohuone-pihaterassi alue. Tilantuntua lisäävät suuret ikkunat ja jopa kuuden metrin huonekorkeus.

Koti on suunniteltu arjen sujuvuutta ja toiminnallisuutta ajatellen. Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, aulatila ja erilinen wc. Alakerrasta löytyy olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön lisäksi erillinen työ-/ makuuhuonehuone, käytännöllinen kodinhoitotila, viihtyisä saunaosasto sekä kaksi wc:tä. Talon päädyssä on kahden auton katos, jonka yhteydestä löytyy 16 m² lämmin varastotila.

Talo lämpenee edullisella ja älykkäällä maalämpöinvertterillä. Kesällä huoneilma pysyy suurista ikkunoista huolimatta viihtyisän viileänä maaviileän, ilmanvaihdon kanavapatterin sekä erillisen viilentävän ilmalämpöpumpun ansiosta. Taloon on rakennettu valmius aurinkopaneeleille, sähköauton latauspisteelle sekä porealtaalle, joten niiden asentaminen halutessaan on helppoa ja vaivatonta. Mäenpäältä sijaitsevasta kodista on hienot maisemat ja mm. iltaisin näkyy valaistu mäkihyppytorni Laajavuoresta. Laajavuoren ulkoilumaastojen lisäksi läheltä löytyvät Savulahden päiväkotikoulu, Palokan palvelut sekä Tuomiojärvi. Varaa oma aikaisi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624906
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koukkukatu 16, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 5h, k, kph, khh, 2wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 169 m²
Asuintilat yhteensä 169 m², joihin on luettu 5 asuinhuonetta, keittiö, 2wc , kodihoitohuone, kylpyhuone ja vaatehuoneet . Muut tilat yhteensä 16,7 m², joihin on luettu varasto/tekninen tila. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Kerrosala yhteensä 215 m².
Kokonaispinta-ala: 185,7 m²
Muu ala: 16,7 m²
varasto/tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 529 000,00 €
Myyntihinta: 529 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 822,52 eur (v.2025)

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: Sähkönsiirto 3x35 A perusmaksu 39,34€/kk. 13400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 822,52 eur (v.2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 230 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu Bosch, pakastekaappi integroitu Bosch, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, integroitu Bosch, liesitaso, induktioliesi integroitu Bosch, liesituuletin Lapetek aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni integroitu Bosch, astianpesukone integroitu Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saarekkeessa piiloon kääntyvät sähköpistokkeet
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvian Cilindro, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Messinkisillä yksityiskohdilla viimeistelty tilava kahden suihkun kylpyhuone, jossa lattiat sekä seinät laatoitettu isolla keraamisella laatalla. Damixan suihkut ja Unidrain linjakaivot. Katto lämpökäsiteltyä haapaa, valaistus himmennettävissä. Kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone ja wc, joissa osa seinistä kuvioitua puupaneelia.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku lattia, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilankku lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Vinyylilankku lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Vinyylilankku lattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät laatta/puupaneeli. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu (haapa). Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, Otsoson altaat ja IDOn wc-istuimet. Hanat Tapwell. Wc: lattia ja seinät maali, Otsoson altaat ja IDOn wc-istuimet. Hanat Tapwell. Makuuhuone 4: Vinyylilankku lattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ruukki Classic Silence.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Talo lämpenee edullisella ja älykkäällä maalämpöinvertterillä. Kesällä huoneilma pysyy suurista ikkunoista huolimatta viihtyisän viileänä maaviileän, ilmanvaihdon kanavapatterin sekä erillisen viilentävän ilmalämpöpumpun ansiosta.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 68 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 23.5.2033

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 896 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2022. Kiinteistö sijaitsee AO alueella joka on, erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan kauppakeskus n. 2km. Koulut: Savulahden päiväkotikouluun n. 500 metriä, kulku turvallisesti alikulun kautta. Keski-Palokan koulu n. 2,4km. Päiväkoti: Savulahden päiväkotikouluun n. 500 metriä, kulku turvallisesti alikulun kautta. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 400m