Pajutie 6, Lohikoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

107 m²

oh, 2mh, takkah, k, rt, khh, kph, s, 2wc, kellari, ter.

Tämä kahteen tasoon rakentuva, laajasti remontoitu omakotitalo tarjoaa helppoa ja huolettomampaa arkea sinulle, joka arvostat valmiiksi tehtyä ja siistissä kunnossa olevaa kotia. Jyväskylän Lohikosken rauhallinen pientaloalue luo kodille viihtyisän ympäristön ja oma, 950 m²:n tontti antaa tilaa niin lasten leikeille, harrastuksille kuin oleskelulle. Täällä yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja tämän päivän asumismukavuus: pönttöuunit, takka, moderni keittiö, tyylikkäät märkätilat ja mietitty pohjaratkaisu vastaavat nykypäivän toiveisiin.

Alakerrassa on tilava olohuone, ruokailutila ja täysin uusittu, hyvin varusteltu keittiö, jossa on mm. induktioliesi, integroitu liesituuletin, erillisuuni, mikro, kaksi jääkaappipakastinta ja astianpesukone. Kodinhoitohuone helpottaa arkea ja sen yhteydessä sijaitsevat 2022 remontoidut sauna ja kylpyhuone lattialämmityksineen. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc, takkahuone sekä käytännöllinen sisääntulo eteisineen. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja oma wc, myös lattialämmityksellä. Pintamateriaalit on uudistettu kauttaaltaan: vinyylilattiat oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa, kaakeloidut märkätilat, tyylikkäät paneeli- ja hirsiseinät tuovat kotiin lämpimän ilmeen.

Lohikoski on haluttu ja kehittyvä kaupunginosa, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Lohikosken kouluun on vain noin 270 metriä ja Lahjaharjun päiväkotiin noin 500 metriä, joten arki lasten kanssa sujuu vaivattomasti. Lähikauppa löytyy noin 1,4 kilometrin päästä ja Kauppakeskus Sepän monipuoliset palvelut noin 2,5 kilometrin päästä. Jyväskylän keskusta on vain noin 3,7 kilometrin päässä ja bussiyhteydet (linjat S6 ja 26) kulkevat läheiseltä pysäkiltä, jonne on noin 500 metriä. Ulkoiluun ja virkistykseen tarjoaa mahdollisuuksia mm. Lohikosken uimaranta noin 2,5 kilometrin etäisyydellä.

Kodin tekninen puoli on poikkeuksellisen hyvin hoidettu: taloa on remontoitu laajasti vuosina 2021-2025. Katto on uusittu 2022-2023, salaojat ja sadevesijärjestelmä 2021-2023, ulkovuoraus, patolevyt ja routaeristeet on uusittu, terassit ja pihan aitaus rakennettu, nurmikko uusittu ja talo maalattu 2024. Sähkö- ja vesijohdot sekä viemäreitä on uusittu 2023-2026, käyttövesiputket ovat nykyaikaisia muoviputkia suojaputkituksella. Keittiö, sauna- ja kylpytilat, kodinhoitohuone, wc:t, takkahuone, olohuone ja yläkerta on remontoitu. Lämmityksestä huolehtivat sähkö, lattialämmitys, sähköpatterit, kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka ja kaksi pönttöuunia sekä katolle asennetut aurinkopaneelit. Pihalla on autokatos ja sähköauton latauspiste ja valokuituyhteys (Lounea) varmistaa nopeat yhteydet etätöihin.

Tämä erinomainen sijainti ja laajasti remontoitu omakotitalo on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Peter Virkalahti 040 594 3167 peter.virkalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624904
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pajutie 6, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: oh, 2mh, takkah, k, rt, khh, kph, s, 2wc, kellari, ter.
Asuinpinta-ala: 107 m²
Asuintilat yhteensä 107 m², joihin on luettu olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja wc alakerrassa sekä yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja wc.
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Muu ala: 12 m²
Muut tilat yhteensä 12 m², joihin on luettu alakerrassa takkahuone.
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 386,50 €/v.

Sähkö: Sähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja taloussähkö 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesi 18,47€/kk+2,31€/m³. Jätev. 18,47€/kk+ 2,6€/m³. Puhtaanapito: Sekajäte: 7,24€/kk. Biojäte: 5,90 €/kk. 5,58 €/kk.. Kiinteistövero: 386,50 €/v.. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2 kappaletta), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin (integroitu lieteen), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas (saunassa), kylpyhuone, erillinen wc (2 kappaletta), suihku (kylpyhuoneessa), peilit (molemmissa wc:ssä), kaapit (kodinhoitohuoneessa), allaskaappi (kodinhoitohuoneessa ja molemmissa wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (saunassa, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja molemmissa wc:ssä), kiinteät valaisimet (saunassa, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja molemmissa wc:ssä), bidee-suihku (molemmissa wc:ssä).

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu ja osalaatoitus. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu puupaneeli ja hirsi. Makuuhuone 1: Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu puupaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu puupaneeli. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli ja maalattu puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi alakerrassa vanhalla osalla + yläkerta puuranka. Laajennusosalla puuranka.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto on uusittu vuonna 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Pönttöuunit 2 kpl + takka ja ilmalämpöpumput 2 kpl. Aurinkopaneelit katolla.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys kodinhoitohuoneessa, pesutiloissa, wc-tiloissa sekä keittiössä. Sähköpatterit eteisessä ja kellarissa. Muissa tiloissa valmius sähköpattereille (olohuone, ruokailutila, takkahuone ja makuuhuoneet). Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa. Lisälämpöä voi tuottaa tulisijoilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Talossa on painovoimainen ilmanvaihto. Asuintiloissa raitisilmaventtiilit. Pesuhuoneessa poistoilmapuhallin.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 155 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 7.8.2036.

Tehdyt korjaukset

Tehdyt remontit ja parannustyöt Pajutie 6 - 2021 Talon alapohjan tyhjennys ja vanhan maan pois imurointi , tilalle uusi sepeli - 2021 Sadevesijärjestelmä, salaojat tehty, sadevesipumppaamo lisätty, - 2021 Patolevyt ja routaeristeet talon ympärille ja pihalle - 2021 Kivituhka pihatielle - 2022 Tontin aitaus - 2022 Ulkovuorauksen vaihto, runkoleijonat ja tuplakoolaus sekä eläinverkot laitettu - 2022 Nurmikon uusinta - 2022 Tuija-aita tontin toiselle sivurajalle - 2022 Terassien uusinta - 2022 Etuovelle valokate - 2022 Ilmalämpöpumppu yläkertaan - 2022 Vesikatteen uusinta - 2022 Sauna- kylpyhuoneremontti, kodinhoitohuoneen rakentaminen+ lattialämmitys - 2023 Takkahuone remontti - 2023 Pönttöuunit takkahuone ja olohuone - 2023 Keittiöremontti + lattialämmitys - 2024 Olohuone ja ruokailutila remontti - 2024 Wc alakerta remontti+ lattialämmitys - 2024 Yläkerran ja alakerran portaiden pinnoitus - 2024 Talon maalaus - 2024 Sähköautonlastauspiste - 2025 Yläkerta remontti aulat + makuuhuone + toisen makuuhuoneen rakentaminen , wc:n remontti + lattialämmitys - 2025 Autotallin sähköovi Muuta - 2023-2026 Sähkökeskus uusittu, sähköt ja vesijohdot , viemärit uusittu - 2024 Vesimittari uusittu kaupungin toimesta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 950 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1991. Kaavan mukainen käyttötarkoitus A = Asunto- ja liiketontti. Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Rakennusoikeus: 152 m²
Lisätietoja maapohjasta: Jyväskylän rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan kiinteistön rakennusoikeuden määrä omakotitalolle 120 m² ja talousrakennukselle 32 m². Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan rakennusoikeutta käytetty omakotitalolle 130 m² ja talousrakennukselle 35 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2024-2025. Käyttövesiputket ovat uusitut muoviputket + suojaputkitus. Käyttövesiputkistot ovat toimineet kuullun mukaan normaalisti, ei jäätymisiä tai vuototilanteita.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäriputket ovat pääosin 2024-2025 uusittuja muoviputkia, osittain alkuperäisiä valurautaputkia. Alkuperäisiä putkia mahdollisesti sukitettu, ei varmuutta.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan on matkaa noin 1,4 kilometriä. Kauppakeskus Sepän palvelut sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustan palveluihin on matkaa noin 3,7 kilometriä. Koulut: Lohikosken kouluun on matkaa noin 270 metriä, jossa voi opiskella koko ala-asteen, luokat 1-6. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 2,7 kilometrin päässä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 5,9 kilometrin päässä. Päiväkoti: Lahjaharjun päiväkoti sijaitsee noin 500 metrin päässä. Lohikosken uimarannalle on matkaa noin 2,5 kilometriä. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 500 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat S6 ja 26 kulkevat säännöllisesti aina keskustaan saakka.