Männistönkuja 8 G, Lentävänniemi, Tampere

Vuokra698 €/kk

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

59,5 m²

2 h, keittiö, kph

Valoisa, hyväkuntoinen koti sinulle, joka arvostat helppoa arkea, hyvää varustetasoa ja sijaintia veden läheisyydessä.

Tässä 59,5 m² läpitalon kaksiossa yhdistyvät vaivaton kerrostaloasuminen. Kodin pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin yhdelle kuin pariskunnallekin, tilava olohuone, erillinen makuuhuone komeroineen sekä erillinen keittiö tarjoavat toimivat puitteet arjen tarpeisiin. Asunnon yleisilme on hyväkuntoinen ja siisti, laminaattilattiat tuovat tiloihin ajattomuutta ja helppohoitoisuutta. Parveke lasitetaan julkisivuremontin yhteydessä ja se saadaan käyttöön remontin valmistuttua. Kun huoneiston parveke on käytettävissä, uusi vuokra on 720 €/kk. Taloyhtiössä on julkisivu-, parveke- ja kattosaneeraus meneillään, arvioitu valmistuminen vuoden vaihteessa.

Vuokra on 698 €/kk ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko on 18 €/hlö/kk. Rahavakuus on 2 kk vuokran määrä (ei maksusitoumusta). Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Vuokrasopimus on määräaikainen vuoden ja tämän jälkeen voimassa toistaiseksi. Vuokrasopimus on irtisanottavissa päättymään ennen määräajan loppumista irtisanomisaikoja noudattaen, sopimussakko 2 kk vuokran määrä. Tupakointia ei sallita. Ensisijaisesti ei lemmikkiä, mutta tapauskohtaisesti siitä voidaan neuvotella. Luottotietojen tulee olla kunnossa ja laaja kotivakuutus vastuuosineen edellytetään.

TÄYTÄ SÄHKÖINEN ASUNTOHAKEMUS SIVUILLAMME: https://op-koti.fi/kohde/624901

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Ota yhteyttä välittäjään

Marita Lumiaho +358 50 389 6822 marita.lumiaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624901
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Männistönkuja 8 G, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h, keittiö, kph
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke tullaan lasittamaan julkisivuremontin yhteydessä. Arvioitu valmistuminen joulukuussa 2026. Kun huoneiston parveke on käytettävissä, vuokra nousee 720 euroon.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja ehdot

Hinta

Vuokra: 698,00 €/kk
Vuokravakuus: 1 396,00 €
Lisätietoa vuokra-ajasta: Vuokrasopimus on määräaikainen vuoden ja tämän jälkeen voimassa toistaiseksi. Sopimussakko 2 kk.
Erityisehdot: Ei tupakointia, luottotiedot kunnossa, kotivakuutus edellytetään, lemmikieläimet sallittu: lemmikistä neuvoteltavissa tapauskohtaisesti
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Muut maksut

Sähkö vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vesi kulutuksen mukaan vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Hyvin kaappi- ja tasotilaa. Keittiö remontoitu jossain vaiheessa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kulutus huoneiston sähkömittariin, pyyhepatteri. Kylpyhuone on laatoitettu
Säilytystilat: makuuhuoneessa komeroita

Materiaalit

Lattiassa: laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 128

Tehdyt korjaukset

- kylmäveden runkolinja 1990 - julkisivuremontti 1995 - kattoremontti 2003 - ikkunaremontti 2010 - kahden tiilipäädyn uusiminen 2010 - lukituksen uusiminen 2013 - jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2014 - taloteknisten järjestelmien korjauksen hankesuunnittelu 2015 - ilmanvaihtohormien puhdistus 2016 - poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2016 - lämmönsiirrin 2016 - taloteknisten järjestelmien peruskorjauksen suunnittelu 2016 - taloteknisten järjestelmien peruskorjaus (LVIS) 2017 - 2019 - hissien uusiminen 2022 – 2023 - julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2023 - parvekekorjauksen hankesuunnittelu 2023 - katon uusimisen/korjauksen hankesuunnittelu 2023 - lukituksen uusiminen 2024 - julkisivu- ja parvekekorjauksen sekä katon uusimisen toteutussuunnittelu 2024-2025 - ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 - palovaroittimien asennus 2025 - ovipuhelimien asennus 2025

Suunnitellut korjaukset

Julkisivu-, parveke- ja kattosaneeraus (meneillään)

Lisätiedot

Kun parveke on käytettävissä, vuokra nousee 720 euroon. Taloyhtiö on hakenyt 18.12.2025 yhtiölle tupakointikieltoa. Lemmikki neuvoteltavissa tapauskohtaisesti, mutta ensisijaisesti ei lemmikkiä. Taloyhtiön kylmäkellari ei ole käytettävissä, jää vuokranantajan käyttöön. Kellarikomeron käyttö on neuvoteltavissa. Vuokra korotetaan vuosittain 01.01.2028 alkaen. Autopaikkaa ei ole saatavissa.