Elokuja 4 A, Valkeala, kk keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 78 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph, wc, s. Varasto. Autokatos

Muuttovalmis rivitalo kaksio Valkealan keskustan tuntumassa. Rv. 2002. Täällä pääset nauttimaan takkatulen lämmöstä. Asumismukavuutta lisää erillinen wc:ee ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa. Huoneiston sisäänkulun yhteydessä autokatospaikka ja oma varasto. Todella tilava ja valoisa oleskelupiha. Kaikki Valkealan keskustan palvelut n. 0,5-1 km. Lähdetään tutustumaan, näytöt järjestää Tiina Väinämö 0400 777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624882
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Elokuja 4 A, 45370 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, wc, s. Varasto. Autokatos
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 444,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 205,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v, . Vesimaksuennakko 10,00 €/kk. Vesimaksu 5,26 €/m3. Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 8000 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tapettia, laminaattia. Olohuone: tapettia, laminaattia. Makuuhuone 1: tapettia, laminaattia. Sauna: paneelia, laminaattia. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laminaattia. Wc: kaakelia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkealan Elokuja 4
Isännöitsijä: Kouvolan Isännöintikolmio, Kirsi Ståhlberg, puh 020 7303320
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Asunnon C kattovuotokorjaukset v. 2002. Lämpövuotokorjaukset as A ja C v. 2010. Autokatostolppien ja seinien maalaus v. 2014. Kattovuodon selvitys ja korjaus C-asunnossa v.2014. Katto- ja sadevesijärjestelmien kunnostus salaojajärjestelmän toimivuuden tarkastaminen, kylpyhuoneen/saunan lattiakaivojen korokerenkaan tiivistyksen varmistaminen liimamassalla, riistaverkkoa savupiipun päälle, ulkoseinän vesipisteiden korjaus/tiivisteiden vaihto, talon varaston tekniseen tilaan lukko, huoltotöitä v. 2019. Sadevesien johtaminen, sadevesikaivot ja salaojat kunnostettiin, asunnon A kohdalta nostettu 2 salaojakaivoa pintaan ja salaokakaivoa pintaan ja salaojan purkupää kaivettu ja jatkettu, talon seinävieren kaivu, tarkastus ja soritus, ulkokate pestiin, kourut ja syöksytorvet uusittu, silikonit uusittiin kylpyhuoneisiin v. 2020. Talon katteen pinnoitus, korvausilmakanavien puhdistaminen, taloyhtiöön hankittu tikkaat 2021. Korjausmaalauksia (autokatoksen pylväät) A-asunnon vesipostiin asennettu vesisulku v. 2022. C -asunnon vesipostiin asennettu vesisulku v. 2023. Huoneistokohtaiset palovaroittimet siirtyneet taloyhtiön vastuulle, varaston nurkkien korjaus talkoilla, rännien toimivuuden seuranta, B-asunnon vesisulun lisääminen vesipostiin, ilmastoinnin puhdistaminen (saunan tuloilman toiminnan tarkastaminen) v. 2025.. Asunnon remontit: Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita 2026-2030: Vuosittain tarkastetaan vesikatto ja puhdistetaan rännit ja seurataan rännien toimintaa.