Strandnäsintie 23, Parainen, Parainen

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

52 m²

3-4 h

Kesämökki Paraisten saaristossa tarjoaa rauhallisen paikan irrottautua arjesta. Täällä vietät kesäpäiviä pihalla ja piharakennuksissa puuhaillen, saunot puulämmitteisessä saunassa ja annat vanhan hirsirakennuksen tunnelman rauhoittaa vauhtia. Kohde sopii hyvin sinulle, joka arvostat perinteistä saaristomökkiä ja haluat mahdollisuuden muokata paikkaa omien tapojesi mukaan. Järvenranta ja merenranta vain n. 1 km päässä.

Päärakennus on 1948 valmistunut hirsimökki, joka toimii selkeänä ja kompaktina tukikohtana vapaa-ajalle. Keittiö on uudistettu vuosina 2021-2022, ja siellä on perusvarustelu ruuanlaittoon sekä uudemmat kaapistot ja täyspuiset työtasot. Olohuoneessa on lautalattia ja varaava takka, joka kokoaa oleskelun yhteen ja auttaa lämmityksessä viileämpinä aikoina. Makuutiloja on sekä päärakennuksessa että aittarakennuksessa, jonka vintti on muutettu makuuhuoneeksi. Vintillä päärakennuksessa on lisätty väliseinä ja uusittu kokolattiamatto, ja sisäpintoja on maalattu. Päärakennuksessa on lisäksi ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit tukemassa lämmitystä.

Pihapiirissä on useita rakennuksia, jotka jäsentävät vapaa-ajan arkea: erillinen puulämmitteinen sauna noin 20 m², aitta, varastorakennus/aitta, jossa myös yläkerrassa vinttitila josta tehty vierashuone, puuvarasto sekä kesäkeittiö. Wc-tilana toimii ulkohuussi. Pihassa on tilaa oleskelulle, leikeille ja käytännön tekemiselle, ja erilliset rakennukset mahdollistavat sen, että osa porukasta voi vetäytyä omaan rauhaan.

Teknisesti kyseessä on perinteinen hirsirakennus harjakatolla ja tiilikatteella. Lämmitys hoituu sähköllä, varaavalla takalla, puuhellalla ja ilmalämpöpumpulla, ja ilmanvaihto on painovoimainen.

Jos etsit perinteistä saaristomökkiä, jossa on toimiva perusvarustelu ja jossa voit samalla jatkaa kohteen kehittämistä omaan käyttöösi sopivaksi, tämä paikka tarjoaa siihen pohjan.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Leena Norio, puh. 040 5386775 tai leena.norio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio +358 40 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624880
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Strandnäsintie 23, 21600 PARAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4 h
Asuinpinta-ala: 52 m²
Asuintilojen pinta-ala tieto on ilmoitettu Paraisten kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaisesti. Päärakennuksesta ei ole saatavilla rakennuslupapiirustuksia eikä pinta-alatietoja.
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 157,30€/2025

Sähkö: Vuonna 2025 yhteensä 3343kWh . Kiinteistövero: 157,30€/2025. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot.

Materiaalit

Keittiö: Kaapit uusittu 2021-2022, Maali ja hirsi. Lautalattia. Pöytätasojen materiaali: Täyspuu. Olohuone: Lautalattia, pinkopahvi. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto, maali. Sauna: Hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja puuhella, ilmanläpöpumppu, patterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Keittiö uusittu 2021-2022 Vintissä lisätty väliseinä ja kokolattiamatto uusittu. Pintoja maalttu Aittarakennuksessa remontoitu vintti makuuhuoneeksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1980. Kaavoittamattomalla alueella rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan. Maakuntakaavassa M = Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä matkailun ja virkistyksen kehittämistarpeita. Loma-asutuksen mitoitus osa-alueittain. Pohjavesialue (ELY-keskuksen luokittelema pohjavesialue vedenhankinnan ja suojelutarpeen perusteella). Paraisten kaupunki
Rakennusoikeus: 128 m²
Lisätietoja maapohjasta: Sisäsaaristo: Kun kyseessä on 5 000 m²:ä pienempi rakennuspaikka, on rakennusoikeus korkeintaan 8 % rakennuspaikan pinta-alasta. Käytetyn rakennusoikeuden määrästä ei ole saatu luotettavaa selvitystä, joten jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee varmistaa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo, 2 kaivoa/talousvesi.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivovesi viimeksi todettu juomakelpoiseksi ennen vuotta 2021. Ei ole ollut juomakäytössä nykyisillä omistajilla. Vedenlaatua ei ole tutkittu eikä sen juomakelpoisuudesta ole tietoa. Rakennusvalvonta suosittelee jätevesijärjestelmän päivittämistä tarvittaessa, mutta ei tässä yhteydessä velvoita siihen.
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella.

Lisätiedot

1km päässä mahdollisuus vuokrattavaan venepaikkaan ja kävelymatkan päässä uimakelpoiset hiekkakuopat. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö.