Kohteessa ensiesittely ke 2.9. klo. 16:30 - 17:00 .

Prikaatintie 134/8 A, Hoikankangas, Kajaani

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

61 m²

3h + k

Jos etsit valmista sijoituskohdetta tai suunnittelet omaa kotia tulevaisuuteen, tässä on tutustumisen arvoinen vaihtoehto. Tämä ensimmäisen kerroksen 61 m²:n kolmio sijaitsee viihtyisällä Hoikankankaan alueella ja myydään vuokrattuna, joten vuokratuotto alkaa heti omistuksen siirtyessä.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on valmiina arkea helpottavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Huoneiden selkeä sijoittelu tekee asunnosta helposti kalustettavan ja toimivan.

Hiljattain remontoidussa kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja paikka omalle pesukoneelle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Säilytystilaa löytyy kellarivarastosta.

Hoikankangas on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa ulkoilumaastot, liikuntapaikat ja arjen palvelut ovat lähellä. Keskustaan kuljet sujuvasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin.

Tämä asunto tarjoaa valmiin sijoituskohteen ilman tyhjillään oloa, mutta se sopii hyvin myös ostajalle, joka suunnittelee omaa asumistaan hieman pidemmällä aikavälillä. Tule tutustumaan ja selvitä, olisiko tämä seuraava hyvä hankintasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624849
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Prikaatintie 134/8 A, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 6kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 803,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 311,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 311,10 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakkomaksu 24,00 €/hlö/kk tai sopimuksen mukaan , tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,60 €/m³ ja lämminvesi 11,50 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali/laatta. Olohuone: Laminaatti, maali/tapetti.. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti.. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti.. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Hoikankangas 8
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Jarno Koskensalmi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, takkahuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2006 Porraskäytävien ja kellarikerroksen seinien maalaus osittain, Antenniverkon saneeraus, Saunatilojen saneeraus. 2007 Kylmiön kunnostus. 2008 Lämmönsiirtimen, termostaattisten patteriventtiilinen ja linjasäätöventtiilien uusinta, Pysäköintialueen laajennus. 2009 Julkisivuremontti sekä sisäänkäyntikatosten uusinta, Kellarikäytävän valaistuksen muuttaminen liiketunnistimille sekä saunan kiukaan ohjauskellon muutos. 2010 Ylimmän kerroksen itäpuolen parvekekattojen korjaus, Piha-alueen kunnostus, salaojien uusiminen. 2011 Pyykkituvan lattian uusinta massapinnoitteella, Peltikaton saumat kiristetty, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2012 Kellarikerroksen viemäröinti saneerattu pinnoittamalla, Autopistokekotelot uusittu. 2015 Rappukäytävien maalaus, Parvekeovien uusiminen, Viemäreiden pinnoitus huoneistojen osalta. 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Porrastornien kattovuodon vahinkokorjaukset. 2019 Vesikaton uusiminen. 2020 Kylmiön muuttaminen varastotiloiksi. 2021 Jätekatoksen korjaaminen. 2022 IV-kanavien nuohous. 2023 Takkojen ja savuhormin nuohous syksy. 2025 Valokuituverkon valmius taloyhtiössä (ei kytkettyä valokuitua), Taloyhtiön yhteisten sähköjärjestelmien uusimisen ja huoneisto nousut (ei huoneisto), Käyttövesiputkien uusiminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2025. Keittiö uusittu ja asunto pintaremontoitu 2000-luvulla.