Välskärinkatu 42 A, Koivula, Turku

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 170 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

65 m²

2h + kt + kph + wc + s + vh + var + ter (yj. 2h + k + s)

Remontoitu rivitalokaksio kauniilla ja vehreällä takapihalla Koivulassa Tämä yksitasoinen rivitalokoti Välskärinkadulla tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, uudistetut sisätilat ja ihastuttavan vehreän takapihan. Kodin keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Keittiö on uudistettu vuonna 2023, jolloin myös lattiat ja pinnat uusittiin sekä keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettiin. Silestone-työtasot ja vinyylilankkulattia viimeistelevät tyylikkään ilmeen. Olohuoneesta on suora kulku vuonna 2019 rakennetulle terassille ja kauniille, suojaisalle takapihalle. Vehreä piha on tämän kodin ehdoton helmi, rauhallinen ja viihtyisä paikka kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoutumiseen omassa rauhassa. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin tilaa, ja säilytystä täydentävät vaatehuone sekä ulkovarasto. Kodissa on lisäksi laatoitettu kylpyhuone pesukoneliitännällä, oma sauna ja erillinen wc. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta lämpimiin kesäpäiviin. Asunto Oy Piispanristin Koivulaakso on vuonna 1986 valmistunut rivitaloyhtiö, jossa on tehty useita kunnossapito- ja parannustöitä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto, ja autokatospaikoille on toteutettu sähköautojen latausvalmius. Koivula on rauhallinen asuinalue, josta on sujuvat yhteydet Turun keskustaan ja lähialueiden palveluihin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen ihanan vehreään takapihaan! Lisätiedot ja esittelyt: Nina Kauppinen puh. 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624830
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Välskärinkatu 42 A, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + wc + s + vh + var + ter (yj. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 170 000,00 €
Myyntihinta: 170 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 615,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 221,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,70 €/kk, sähkölämmitys 47,08 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-alojen suhdetta. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 47,08 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilö) 12 kk:n aikana ollut noin 5 075 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi717 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankkua, seinäpinnat tapetoitu ja maalattu, katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: Silestone. Olohuone: Lattia vinyylilankkua, seinäpinnat ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankkua, seinäpinnat ja katto maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat ja katto maalattua paneelia. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu, katto maalattua paneelia. Eteinen: Lattia vinyylilankkua, seinäpinnat ja katto maalattu. Wc: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piispanristin Koivulaakso
Isännöitsijä: Asukasisännöitsijä Kauko Koskelin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2025 Ulko-ovet uusittu 2025 Yhtiön vastuulla palovaroitimet 2 kpl/as 2024 Sähköautojen latausvalmius autokatospaikolle 2023 Ulkoseinien lattiasaumat tiivistetty 2021 Kulkusillat yläpohjan päälle (vinttitilat) 2020 Asuin- ja autokatosrakennuksien räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2019 Asuin- ja autokatosrakennuksien tiilikattojen puhdistus ja maalaus 2017 Yläpohjan lampöeristystä lisätty 50 % 2017 Asuinrakennuksien ja autokatoksien ulkomaalaus 2009 Ilmalämpöpumput asennettu (13 kpl, ei huoneistot A1, A3, B7 ja C14) 2001 Autokatoksien VK-liukuovien asennus 1988 Piha-alueen asfaltointi. Asunnon remontit: 2023 Sähköasennuksia nykyaikaistettu 2023 Keittiö ja lattiat uusittu, pinnat maalattu ja olohuoneen ja keittiön väliseinä purettu 2019 Terassi rakennettu (siperiankuusi) 2018 Ilmalämpöpumppu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 002 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä olevat asemakaavamuutokset: 1) Kaarinko (7780-2023): Kaavassa tutkitaan rivitalojen sijoittamista Moreenikadun ja Hiekkakadun itäpuolelle sekä tarkastellaan Kaarningon pumppaamon ympäristön kaavatilannetta. Lisäksi tutkitaan Haritun puistokadun jatkeen kaavavarauksen poistamista ja pientalotonttien sijoittamista Rajakivenkadun päähän. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/kaarninko-7780-2023. 2) Etelä-Skanssi (11819-2022): Skanssin kaupunginosan kaakkoisille ja eteläisille niittyalueille suunnitellaan pienimittakaavaista korttelikaupunkia 1 800 asukkaalle, joka kytkeytyy osaksi kaupunginosan laajempaa kokonaisuutta. Uudisrakentaminen koostuu sekä pientaloista että kerrostaloista. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/etela-skanssi-11819-2022.